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서울 아파트값 상승세...상한제 시행 전 공급부족 우려
분양가 상한제 시행 등 정부의 강력한 규제에도 불구하고 서울 아파트값이 21주 연속 상승했다. 부산·울산 등 지방의 아파트값도 바닥을 쳤다는 인식과 조정대상지역 해제 등 규제 완화 영향으로 오름폭이 확대됐다. 21일 한국감정원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.10% 상승했…
2019.06.27 02:27 PM
서울 아파트값 하락세 멈췄다…33주 만에 보합
지난해 9·13대책 여파로 하락세를 이어오던 서울 아파트 매매가격이 한국감정원 조사 기준으로 33주 만에 하락세를 멈췄다. 강남 재건축 단지는 물론 신축 아파트를 중심으로 매수가 늘어나면서 주요 지역의 아파트값이 상승한 영향이다. 한국감정원은 24일 조사 기준 서울지역 주간 아파트값이 하락세를 멈추고 보합 전환했다고 27일 밝혔다.
2019.06.26 01:20 PM
한은 "4∼5월 서울 집값 하락폭 감소…경기도는 낙폭 커져“
지난 4∼5월 서울의 주택가격 하락 폭이 줄어든 반면 경기지역은 낙폭을 키운 것으로 나타났다. 지방은 호남과 제주를 제외하고 주택가격이 모두 내렸다. 한국은행이 26일 발간한 지역경제보고서(2019년 6월)에 따르면 서울의 4·5월 주택 매매가격(월평균)은 1분기 말월인 3월보다 0.14% 내렸다. 하락세는 지난 3월 기준 0.20%보다는 소폭 줄었다.
2019.06.25 01:29 PM
오피스텔 매매가 7개월 연속 하락…5월 전국 평균가 1억7천784만원
전국 오피스텔 평균 매매가격이 7개월 연속 하락한 것으로 조사됐다. 25일 상가정보연구소에 따르면 전국 오피스텔의 평균 매매가격은 지난해 10월 1억7천873만원으로 최고점을 찍은 이래 같은 해 11월 1억7천871만원, 12월 1억7천869만원으로 하락했다. 전국 오피스텔 매매가는 올해 들어서도 1월 1억7천855만원, 2월 1억7천836만원, 3월 1억7천818만원, 4월 1억7천802만원, 5월 1억7천784만원으로 지난달까지 매달 떨어졌다.
2019.06.25 01:24 PM
하반기 집값 하락폭 줄어…거래도 40만건 소폭 증가
올해 하반기(7∼12월)에 주택 매매가격의 하락 폭이 둔화하고, 거래량도 40만건으로 상반기에 비해 소폭 증가할 것이라는 전망이 나왔다. 25일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 올해 하반기 주택 매매가격은 상반기말 대비 수도권에서 0.3%, 지방에서 0.9% 떨어져 전국적으로 0.6% 하락할 것으로 전망됐다.
2019.06.24 01:21 PM
경실련 "아파트 공시지가 시세반영률, 정부 발표 절반 수준“
서울 아파트의 공시지가 시세반영률이 정부가 발표한 반영률의 절반 수준이며, 아파트 가격이 포함된 공시가격은 시세 상승을 반영하지 못하고 반영률이 오히려 떨어졌다는 주장이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 24일 서울 종로구 동숭동 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "공시가격 관련 자료를 투명하게 공개하고, 불평등 조세를 조장하는 공시가격을 폐지하라"고 촉구했다.
2019.06.24 09:43 AM
첫 내집 장만 나이 평균 43.3세…신혼부부 "집값 43% 대출“
최근 우리나라 사람들은 평균 43세에 자기 집을 처음 장만하는 것으로 조사됐다. 집값의 38%는 은행 등 금융기관 대출이었으며, 특히 경제적 자립 기반이 아직 취약한 신혼부부의 경우 집값의 거의 절반인 43%를 금융기관에 대출한 것으로 나타났다. 24일 국토연구원이 국토교통부에 제출한 '2018년도 주거실태조사 최종 연구보고서'에 따르면 최근 4년 내 생애 첫 집을 마련(구매·분양·상속 등)한 가구의 주택 장만 시점 가구주 평균 연령은 43.3세로 집계됐다. 이 조사는 지난해 6∼12월 표본 6만1천275 가구를 대상으로 개별 면접 방식으로 이뤄졌다.
2019.06.21 03:39 PM
서울 일반아파트값도 29주만에 상승 전환
서울 아파트값이 재건축에 이어 일반아파트도 상승 전환했다. 21일 부동산114 조사 결과에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.03% 올라 2주 연속 상승했다. 지난주(0.01%)보다 오름폭이 커졌다. 재건축 아파트값이 0.12% 올라 10주 연속 상승한 가운데 일반아파트값도 0.02% 오르면서 지난해 11월 하순 이후 29주 만에 오름세로 돌아섰다.
2019.06.20 04:49 PM
서울 아파트 전세가격 34주만에 하락세 멈춤...강남3구 아파트값 소폭↑
서울 아파트값이 속속 상승 내지 보합세로 돌아서고 있다. 강남3구 아파트값은 하락세를 멈췄거나 상승했고, 비강남권도 상승 전환 단지가 증가하면서 지난해 9·13대책 이후 전반적으로 약세를 보이던 서울 주요지역의 아파트값이 다시 오름세로 돌아서는 분위기다. 20일 한국감정원 조사에 따르면 17일 조사 기준 동남권(강남4구) 아파트값은 37주 만에 하락세를 멈추고 보합 전환했다.
2019.06.19 02:15 PM
상가 투자수익률 하락세…수익형 부동산 시장도 양극화
대표적인 수익형 부동산인 상가가 투자수익률 하락세에 양극화 현상도 심화하고 있다. 19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 지난 1분기(1∼3월) 동안 상가 투자를 통해 거둔 평균 수익률은 1.54%로, 지난해 4분기 평균 투자수익률(1.69%)보다 0.15%포인트 하락했다.
2019.06.17 04:01 PM
서울 아파트 분양가 ㎡당 평균 778만원…작년 比 12.5% ↑
서울 아파트 분양가격이 지난달 말 기준 ㎡당 평균 778만6천원으로 집계됐다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 분석한 5월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 17일 공개했다. 서울의 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 지난해 5월말(691만9천원)보다 12.54%, 지난 4월말(778만4천원)보다 0.03% 올랐다.
2019.06.17 01:57 PM
5월 주택거래량 작년보다 15.8%↓…2006년 이후 최저
지난달 전국의 주택 매매거래가 1년 전보다 16% 정도 줄어 5월 기준으로는 2006년 이후 가장 적었다. 17일 국토교통부에 따르면 지난달 전국의 주택 매매거래량은 총 5만7천103건으로, 작년 같은 달(6만7천789건)보다 15.8% 감소했다. 최근 5년간 5월 평균(8만6천37건)과 비교해도 33.6% 적은 수준이다. 특히 수도권 주택 매매거래량은 지난해 5월 3만5천54건에서 2만6천826건으로 23.5%, 서울의 경우 같은 기간 1만1천719건에서 8천77건으로 31.1% 각각 감소했다.
2019.06.13 03:09 PM
강남 아파트가격 8개월 만에 상승 전환...재건축 급매 소진 영향
지난주 보합을 기록했던 서울 강남 아파트값이 한 주만에 상승 전환했다. 9·13대책의 영향으로 지난해 10월 중순 하락세로 돌아선 지 약 8개월 만이다. 송파구의 아파트값도 보합으로 돌아서는 등 강남을 비롯해 서울 전역에 걸쳐 매매가 하락세가 크게 둔화한 모습이다. 최근 급매물을 비롯한 저가 매물이 소화되면서 하반기 금리 인하 가능성과 맞물려 집값이 바닥을 찍고 반등하는 것이 아니냐는 전망이 나온다.
2019.06.11 01:46 PM
재건축 막히자 리모델링 사업 추진 '붐'…서울·경기로 확산
최근 재건축 초과이익환수제 시행, 안전진단 강화 등 각종 규제로 재건축 사업이 어렵게 되면서 리모델링 추진 단지들이 급증하고 있다. 재건축에 대한 규제가 대폭 강화되면서 리모델링으로 방향을 틀거나 중단됐던 리모델링 사업이 다시 탄력을 받고 재추진되는 것이다. 정부는 리모델링 사업 추진이 다시 늘어나자 용적률, 구조안전 등에 대한 규제를 강화할 분위기여서 사업추진에 걸림돌로 작용할 가능성도 배제할 수 없게 됐다.
2019.06.10 04:27 PM
서울 오피스텔 전·월세 거래, 전용 20∼40㎡ 최다
1인 가구 증가 추세에 따라 전용면적 20∼40㎡ 위주로 서울의 오피스텔 전·월세 거래 시장이 재편되고 있다는 분석이 나왔다. 10일 부동산정보서비스 직방에 따르면 올해 1∼5월 서울에서 실거래가가 공개된 전세 6천74건, 월세 7천95건 가운데 전용면적 20∼40㎡의 거래 건수가 전세 3천399건(55.9%), 월세 4천200건(59.2%)으로 가장 많았다.
2019.06.10 09:58 AM
올해도 서울 소형아파트 인기…59㎡ 미만 대부분 1순위 마감
올해도 전용면적 59㎡ 미만의 소형아파트가 뜨거운 인기를 누리고 있다. 10일 금융결제원 아파트투유에 따르면 올해 1월부터 지난 7일까지 서울에서 청약을 받은 전용 59㎡ 미만의 아파트는 총 70개 타입에 1개 타입을 제외하고 모두 1순위 마감한 것으로 나타났다. 1월에 분양한 길동 DS이즈빌 전용 14.75㎡ 1개 타입만 2순위에서 마감했다.
