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아파트

서울 전셋값 상승률 9개월 만에 최저

서울 전셋값이 올해 상승 폭을 축소하고 있으나 앞으로 다시 큰 폭으로 오를 가능성이 크다는 전망이다. 내년 입주 물량, 정부의 부동산 규제, 초저금리 환경, 정..
주택

내년 주택 매매계약 체결일 30일 이내 신고해야

2월 21일부터 부동산의 매매계약 등을 체결하면 계약 체결일부터 30일 이내에 시군구청에 신고해야 한다. 현재로선 60일 이내에 신고하게 돼 있다. 신고된 사항이 해제, 무효 또는 취소된 경우에도 확정된 날부터 30..
아파트

내년 전국 민영 아파트 32만가구 분양

내년도 전국 민영 아파트 신규 분양물량이 정부 규제 등으로 인해 올해보다 소폭 감소할 것으로 예측됐다. 청약열기는 여전히 뜨겁지만 분양가 상한제 시행과 정부의 12·16대책 등 초강력 규제, 경기침체 우려 등으로 불..
아파트

내년 '세제·대출·청약' 등 달라지는 부동산 제도

내년에는 12·16 부동산대책의 영향으로 세제·대출·청약 등 부동산 시장에 상당한 제도 변화가 예상된다. 양도소득세·종합부동산세 등 고가주택에 대한 세금이 강화되고, 다주택자의 취득세가 오르는 등 고가·다주택자의 전..
아파트

6억원 초과 '고가 전세' 거래비중 2.7%

6억원 초과 고가 전세의 거래 비중이 올해 들어 처음 감소한 것으로 나타났다. 직방은 올해 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 주택(아파트, 단독·다가구, 연립·다세대)의 가격대별 전세 거래를 분석한 결과 6억원..
아파트

내년 1∼3월 서울 입주 아파트 1만7천가구

국토교통부는 내년 1∼3월 전국에서 입주할 예정인 아파트는 최근 5년 평균 대비 3.2% 증가한 8만3천602가구로 집계됐다고 23일 밝혔다. 서울은 1만6천969가구가 입주할 예정으로, 입주 물량이 5년 평균치보다..
서울 '대출금지' 15억원 초과 아파트 15.5%...강남 3구에 집중돼

서울 '대출금지' 15억원 초과 아파트 15.5%

12·16대책으로 인해 서울에서 주택담보대출이 금지되는 시세 15억원 초과 아파트가 전체의 15.5%에 달하는 것으로 나타났다. KB국민은행 리브온이 전국에서 자사 시세의 일반 평균가 기준으로 15억원 초과 아파트..
아파트

11월 서울 주택 매매 1만7천여건…전년 比 85% 급증

고강도 부동산 대책을 앞두고 집값이 거침없이 오르던 지난달 서울의 주택 매매 거래량이 작년 같은 달의 2배에 육박했던 것으로 나타났다. 20일 국토교통부에 따르면 지난달(11월) 서울 주택 거래량은 1만7천313건으..
아파트

다주택자·은퇴자 "집 팔아야 하나" 대혼란

12·16부동산 대책이 발표된 이후 일선 세무사 사무실이나 은행 투자자문센터 등에는 다주택자들의 세금 관련 문의가 빗발치고 있다. 종부세 인상, 공시가격 인상 등 연일 계속되는 정부의 강공으로 '보유세 충격'에 빠진..
주택

내년 표준주택 공시가격 '마용성동' 4억∼6억원대↑

내년 보유세 부과 기준이 될 표준단독주택 공시가격에 대한 사전 열람이 시작된 가운데 올해 고가주택에 이어 내년에는 공시가격 4억∼6억원대 중고가 주택이 많이 오른 것으로 나타났다. 특히 서울 강남지역 못지않게 중고가..