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임대차3법

속도 내는 임대차 3법…임대료 급등·공급 줄까 우려

정부와 여당이 '임대차 3법'을 적극 추진 중이다. 임대차 3법은 임대차신고제와 계약갱신청구권제, 전월세상한제로, 이 제도가 도입되면 임차인은 일정 기간 거주기간을 보장받고 갱신 시 직전 임대료의 일정 비율 이상 증..
아파트

[Q&A] 총 시가 43억원 3주택 종부세 6천600만 원 ↑

이번 7·10 대책으로 시가가 총 43억 원인 3주택을 보유한 다주택자가 내야 하는 종부세가 4천200만원에서 1억800만원으로 6천600만원 늘어나는 것으로 분석됐다. 5억원의 양도차익이 발생한 주택의 경우 1주택..
오피스텔

오피스텔 매매 급증…아파트 규제 ‘풍선효과’

아파트 거래 규제가 잇따라 강화되면서 상대적으로 규제를 덜 받는 오피스텔의 매매가 급증한 것으로 나타났다. 13일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 올해 오피스텔 거래 시장을 분석한 결과 올해 1∼5월..
아파트

[Q&A] 달라지는 종부세·양도세

정부가 10일 발표한 부동산 대책에 담은 다주택자 종부세 인상, 단기매매와 다주택자 양도세 강화는 내년 6월1일 시행된다. 다주택자나 단기매매를 계획했던 사람이 내년 5월 말까지 주택을 처분한다면 현행 세율을 적용받..
임대차3법

[7·10 대책] 정리 수순 밟는 등록임대제도

정부가 등록 임대주택제도를 대폭 축소하기로 하면서 등록임대제도가 정리 수순을 밝게 됐다. 4년짜리 단기 등록임대는 폐지하고, 8년짜리 장기임대는 임대의무기간을 10년으로 늘리되 매입임대에선 아파트는 제외하기로 했다...