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국토부

2020∼2040년 국토정책 방향 ‘균형’에 초점

국가 주도의 개발과 성장에서 벗어나 사람 중심의 균형 발전을 꾀하는 새 국토종합계획안이 국무회의를 통과했다. '모두를 위한 국토, 함께 누리는 삶터'를 비전으로 인구 감소와 기후 변화 등의 새로운 여건을 반영하고 국토의 균형 발전을 꾀하는 것이 핵심이다. 국토교통부는 3일 청와대에서 문재인 …

주택

2019.02.14 02:00 PM

주택담보대출 상환 시 주택연금 일시 인출한도 90%로 ↑

주택담보대출이 있어도 주택연금 가입이 쉬워진다. 주택금융공사는 주택담보대출 상환 목적일 경우 주택연금 일시인출 한도를 70%에서 90%로 확대한다고 14일 밝혔다. 주택연금은 60세 이상 고령자 부부가 보유주택을 담보로 주택금융공사 보증 아래 은행에서 매월 일정 금액을 연금처럼 받는 역모기지 상품이다. 주택연금은 일종의 대출 상품이어서 연금을 받을 주택에 주택담보대출이 걸려 있으면 안 된다.

부동산

2019.02.14 01:59 PM

부동산 규제 영향에 서울 분양시장 경기 기대감 저조

부동산 규제 영향으로 서울 분양시장 경기에 대한 기대감이 조사 이래 최저 수준으로 떨어졌다. 주택산업연구원은 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 64.3으로 전월보다 2.9포인트 떨어졌다고 14일 밝혔다. 특히 서울 전망치는 전월보다 6.8포인트 떨어진 78.1로 2017년 9월 조사를 시작한 이후 가장 낮았다.

부부임대

2019.02.13 02:01 PM

LH, 청년·신혼부부용 매입·전세임대주택 7천892가구 공급

올해 청년·신혼부부용 매입·전세임대주택 7천892가구가 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 청년·신혼부부가 거주할 매입·전세임대주택 7천892가구의 입주자를 모집한다고 13일 밝혔다. 매입임대주택은 LH가 다가구주택 등을 사들여 리모델링을 한 뒤 시세보다 저렴하게 임대하는 것이고, 전세임대주택은 본인이 희망하는 전셋집을 구해오면 일정 보증금을 지원해주는 것이다.

임대

2019.02.12 11:15 AM

자영업 침체 속 상가 임대수익률 악화…전년 比 0.16%↓

지난해 상가 임대수익률이 전년보다 크게 하락한 것으로 나타났다. 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 연수익률은 중대형 상가 4.19%, 소규모 상가 3.73%로 전년보다 각각 0.16%포인트, 0.18%포인트 떨어졌다고 12일 밝혔다. 지역별 수익률은 중대형의 경우 충북(5.16%)이 가장 높았고 인천(5.12%), 경기(4.97%), 강원(4.65%) 순으로 집계됐다.

아팥

2019.02.11 09:33 AM

역전세난‧깡통전세 리스크 우려...금융당국, 실태 파악나서

부동산 거래의 위축세 속에 집값과 전셋값이 동반 하락하면서 전국적으로 전셋값이 계약 시점인 2년 전 시세 밑으로 하락한 지역들이 늘고 있다. 세입자 입장에서는 재계약을 앞두고 전세금 인상에 대한 부담은 줄었지만, 2년 만기가 끝난 뒤 전세금을 제때 돌려받지 못하는 역전세난의 우려도 커지며 대책 마련이 필요하다는 지적이다.

아파트

2019.02.08 04:23 PM

서울 아파트값 13주 연속 하락…설 연휴에 낙폭 감소

아파트값 하락세가 지속하고 있는 가운데 설 연휴 영향으로 낙폭은 다소 둔화한 것으로 나타났다. 8일 한국감정원에 따르면 4일 조사 기준 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.08% 하락했다. 정부의 강력한 대출 규제와 주택 공시가격 인상 등의 여파로 작년 11월 둘째 주 이후 13주 연속 약세다.

아파트

2019.02.08 09:57 AM

아파트 초기분양률도 양극화…서울 100% vs 경남 33%

아파트 분양을 시작한 지 3개월에서 6개월 사이 평균 분양률이 지역에 따라 극명한 대비를 이룬 것으로 나타났다. 지난해 4분기 서울과 인천은 6개월 내 모든 분양 가구를 완판하며 웃었지만, 여러 규제 속에서 이들 지역의 분양시장이 앞으로도 계속 호조세를 보일지 알 수 없는 상황이다. 8일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 4분기 서울지역 민간아파트 초기 분양률이 100%를 달성했다.

부동산

2019.02.07 09:58 AM

공시지가도 '형평성 맞추기'…보유세 인상분, 임대료로 전가되나

올해 표준 단독주택에 이어 표준지 공시지가가 크게 오른 것은 정부의 공시가격·공시지가에 대한 형평성·균형성 맞추기의 일환이다. 토지는 주택·건물을 만드는 '원재료'여서 정부는 그동안 주택 공시가격보다 토지의 공시지가를 더 보수적으로 매겨왔다. 땅값이 뛰면 주택·아파트 등 '제품'의 가격도 오를 수밖에 없기 때문이다.

부동산

2019.02.07 09:32 AM

표준지 공시지가 9.5% 오를 듯…"젠트리 부작용"도 우려

정부의 부동산 가격 현실화 정책으로 조만간 발표될 예정인 전국 표준지의 공시지가가 지난해에 비해 10% 가까운 상승률을 보일 것으로 전망된다. 표준지 공시지가는 앞서 발표된 표준 단독주택처럼 그동안 시세 상승분을 반영하지 못한 토지를 중심으로 상당폭 인상이 이뤄질 것으로 예상된다.

아파트

2019.02.01 02:05 PM

서울 주택가격 4년6개월 만에 하락...전월 比 0.2%↓

정부의 강력한 규제 대책으로 서울의 주택가격이 월간통계로 4년6개월 만에 하락 전환했다. 한국감정원이 1일 발표한 주택가격동향에 따르면 지난달 서울지역 주택(아파트·단독·연립·다세대 등 포함) 가격은 전월 대비 0.20% 하락했다. 서울 아파트값은 지난해 12월부터 하락 전환했으나, 서울 주택종합의 매매가격이 떨어진 것은 2014년 7월(-0.04%) 이후 처음이다.

아파트

2019.01.31 04:08 PM

서울 아파트값 5년5개월 만에 최대 하락...매매·전세 동반 침체

서울지역 주간 아파트 가격이 5년5개월여 만에 최대 하락했다. 표준 단독주택 공시가격 급등의 파장이 아파트에까지 미치고 있다는 분석이다. 31일 한국감정원에 따르면 28일 조사 기준 서울지역 주간 아파트 가격은 지난주 대비 0.14% 하락했다. 이는 지난주(-0.11%)보다 낙폭이 커진 것이면서 2013년 8월 첫째주 0.15% 하락 이후 285주 만에 가장 큰 폭으로 하락한 것이다.

대출

2019.01.29 01:52 PM

임대사업자 주택 구입자금 대출 급증...자영업 대출 규제 강화

빠르게 증가하는 자영업자(개인사업자) 대출이 전체 금융시스템을 위협할 수 있다고 보고 정부가 적극적으로 관리에 나섰다. 임대사업자가 주택구입 목적으로 받는 주택담보 대출 상당 부분이 규제가 상대적으로 약한 자영업대출로 우회하는 사례에 규제 강도를 높이기로 했다. 금융위원회는 29일 정부서울청사에서 김용범 부위원장 주재로 금융감독원과 기업은행, 신용보증기금, 기술보증기금, 서민금융진흥원 관계자들이 참석한 가운데 자영업자 금융지원 대책 점검회의를 열고 이같이 밝혔다.

공시가

2019.01.25 04:33 PM

'공시가격 상승' 서울 단독주택 밀집지, 보유세 인상에 불만

정부는 지난 24일 올해 전국의 22만 표준 단독주택 공시가격이 9.13% 오른 것으로 집계됐다고 밝혔다. 정부는 아파트에 비해 저평가됐던 단독주택의 현실화율(시세 반영률)을 제고해 조세 형평성을 맞추기 위한 차원이라고 설명했다.

아파트

2019.01.24 04:39 PM

집값 오른 곳에, 아파트 공시가도 인상 예상

올해 서울을 비롯한 단독주택 공시가격이 급등한 가운데 오는 4월 말 발표되는 개별 단독주택과 공동주택의 공시가격도 상승할 전망이다. 표준 단독주택 22만가구의 공시가격 조정은 이달부터 지자체가 산정하는 396만가구의 개별 단독주택 공시가격의 준거가 되기 때문에 표준주택이 오르면 인근의 개별주택도 공시가격이 오를 수밖에 없다.

작년 매매 12% 떨어진 주택거래... 연말에 급감했다

2019.01.24 04:29 PM

전문가 "집값 하락 압력 커질듯…고령가구 타격 우려"

부동산 전문가들은 표준 단독주택 공시가격이 많이 오르면서 부동산 시장이 단기적으로 가격 하락 압력을 받을 것으로 전망했다. 조정 폭을 두고는 조세 형평성을 제고하려면 현실과 동떨어진 공시가격을 대대적으로 손볼 필요가 있었다는 평가와 예측하기 어려운 급격한 변동은 주택 평가 기준에 대한 신뢰를 떨어뜨릴 수 있다는 우려가 섞여 나왔다.