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주택

공실 나온 행복주택엔 입주자격 완화

국토교통부가 지방에 조성한 행복주택 공실 문제를 해결하기 위해 청약 미달 물량에 대해선 입주 자격을 대폭 완화한다. 입주 대상 신혼부부의 혼인 기간 요건을 7년에서 10년으로 늘려주고 맞벌이 부부의 소득 상한 요건은..
아파트

서울 상한제지역 청약 쏠림·과열 현상

정부가 서울에 1차로 지정한 민간택지 분양가상한제 적용 지역에서 최근 청약 쏠림·과열 현상이 나타난 것으로 조사됐다. 21일 국민은행 부동산 플랫폼 'KB부동산 리브온'에 따르면 상한제 적용 지역에서 지난달 입주자 ..
오피스텔

내년 오피스텔 기준시가 1.36%, 상가는 2.4% 인상

내년 오피스텔과 상업용 건물의 기준시가가 올해보다 1∼2% 오른다. 국세청이 19일 공개한 '오피스텔·상업용 건물 기준시가(2020년 1월 1일 적용) 예상 변동률'에 따르면 내년 오피스텔 기준시가는 올해와 비교해 ..
서울 아파트 전셋값 4년 만에 최대 상승...전세불안 심화 우려

다주택자 1년새 7만3천명 ↑…220만명 육박

집을 두 채 이상 가진 다주택자가 1년 새 7만3천명 늘어나 전국의 다주택자가 220만명에 육박하는 것으로 집계됐다. 서울 강남구 주택보유자의 22%는 집을 두 채 이상 가진 다주택자였다. 통계청이 19일 발표한 '..
아파트

신축 서울 아프트값 분양가보다 가격 올라

서울에서 입주 1년이 안 된 신축아파트의 매매가격이 분양가보다 평균 3억7천480만원 오른 것으로 나타났다. 부동산정보서비스업체 직방은 지난 3분기(7∼9월) 기준으로 입주 1년 미만 아파트의 분양가 대비 매매가 상..
아파트

10월 서울 민간아파트 분양가 소폭 상승

지난달 서울 민간아파트의 평균 분양가격이 전월보다 소폭 상승한 3.3㎡당 2천676만원을 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트 분양사업장 정보를 집계해 10월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 15..
전세대출규제에 반전세 늘면 임대소득세 부담도 커진다

서울 주택매매 심리 9·13 직전 수준

정부의 민간택지 분양가 상한제 시행을 목전에 두고도 서울지역 주택매매 소비심리가 작년 9·13 대책 직전 수준으로 고조된 것으로 나타났다. 15일 국토연구원 부동산시장연구센터의 '10월 부동산시장 소비자심리조사(10..
부동산

전세값 하락에 역전세난 위험 12만2천가구

전셋값이 내려 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 역전세난을 겪을 위험에 노출된 주택이 전국에 12만2천가구가량 있다는 연구 결과가 나왔다. 국토연구원은 15일 보도자료를 내고서 '주택 역전세 현황과 임차인 보호를 위..
아파트

서울 아파트값 20주째 상승

민간택지 분양가상한제 적용 대상 지역 발표에도 서울의 아파트값은 20주 연속 상승했다. 14일 한국감정원에 따르면 지난 11일 조사 기준 서울의 지난주 아파트값은 전주 대비 0.09% 올라 20주 연속 상승세를 이어..
아파트

서울 아파트 분양 76%가 재개발·재건축 물량

올 들어 서울에서 공급된 신규 아파트 분양의 대부분이 재개발·재건축 정비사업을 통해 나온 것으로 나타났다. 12일 부동산114에 따르면 올해 1∼10월 전국에서 분양물량 26만4천487가구 가운데 재개발·재건축 정비..
12·16대책 최대 변수 부상, 서울 강보합세 전망 많아

9억원 초과 주택보유자에 전세보증 제한

한국주택금융공사는 오는 11일부터 실거래가 9억원을 초과하는 고가 주택 보유자에게는 전세자금 신규보증이나 기존 보증의 기한 연장을 제한한다고 8일 밝혔다. 공적 보증 전세대출을 활용한 갭투자를 막고 실수요자가 지원받..
아파트

서울 아파트값 상승세...강남·목동 전셋값 강세

정부의 분양가 상한제 시행 예고와 실거래 합동조사 등 시장에 대한 압박에도 불구하고 서울 아파트값이 19주 연속 상승했다. 7일 한국감정원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.09% 올라 19주 연..
재건축

재개발·재건축조합, 상한제 대응회의

민간택지 분양가상한제 1차 적용 지역이 확정된 가운데 재개발·재건축조합들이 향후 대응 방안 마련에 나섰다. 민간택지 분양가상한제 1차 적용 지역이 확정된 가운데 재개발·재건축조합들이 향후 대응 방안 마련에 나섰다...
주택

상한제 대상 주택시장 아직은 관망...지정기준 모호

정부가 1차로 민간택지 분양가상한제 대상이 될 서울 27개 동을 발표했지만, 해당 지역의 주택 시장은 크게 동요하지 않고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 상한제 대상지로 지정된 곳의 재건축 초기 단지들은.....
주택

서울 330개 단지·30만가구 상한제 후폭풍

정부가 6일 1차로 지정한 민간택지 분양가 상한제 대상지역은 대체로 서울에서도 집값이 높으면서 재건축·재개발 등 정비사업 재료가 있는 곳들이다. 재건축·재개발 추진 단지가 있어도 인근 집값이 높지 않거나.....