홈 > 부동산

아파트

개포·잠실·한남 등 27개 동 분양가상한제 적용

정부가 집값 안정화를 위해 서울 강남구 개포동과 송파구 잠실, 용산구 한남동 등 강남 4구와 이른바 마용성(마포·용산·성동) 등 서울 27개 동에 민간택지 분양가 상한제를 적용한다. 이곳 민간택지에서 일반 아파트는 이달 8일 이후, 재개발·재건축 아파트의 경우 내년 4월 29일 이후 입주…

공시가

2019.09.30 10:07 AM

고가아파트 공시가 하향조정...재산세 절감

국토교통부가 수십억원 대 고가 아파트 주민들의 이의신청을 받아들여 공시가격을 하향조정했다. 이로써 가구당 재산세를 많게는 90만원 가까이 절감효과가 있었다는 분석이다.

아파트

2019.09.26 03:44 PM

서울 아파트값, 신축⋅재건축 강세

최근 주택시장에 매수세가 늘면서 서울 아파트값 상승폭이 약 1년 만에 최대치를 기록했다. 지방 아파트값도 하락폭이 줄면서 전국 아파트값이 11개월 만에 상승 전환하는 등 본격적인 가을 이사철을 맞아 전국적으로 집값이 오름세를 보이고 있다.

상한제

2019.09.26 10:17 AM

수도권 분양가 상한제 대상 주택 2∼3년실거주 해야

수도권 분양가 상한제 적용 지역에서 분양하는 민영아파트는 투기 수요 차단을 위해 2∼3년간의 실거주 의무가 부여된다. 거주의무 기간내 거주지 이전을 원할 때는 상한제 주택을 한국토지주택공사(LH)나 지방공사에 매각해야 한다.

아파트

2019.09.23 03:20 PM

나이스 신평, 분양가상한제, 주택건설 시장 위축

나이스신용평가는 23일 분양가 상한제가 주택건설 시장에는 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 평가했다. 나이스신평은 "분양가 상한제가 시행되면 투기과열지구의 재건축·재개발 사업 진행이 원활하지 않아 이 지역 분양물량은 위축될 전망"이라며...

아파트

2019.09.23 01:44 PM

10월 전국 입주물량 작년의 '반토막’

내달 전국 아파트 입주 예정 물량이 작년보다 큰 폭으로 줄어들었다. 23일 부동산정보서비스 직방에 따르면 10월 전국 아파트 입주 예정 물량은 1만6천363가구로, 지난해 같은 기간 물량(3만2천713가구)보다 49.9% 감소...

아파트

2019.09.19 02:16 PM

서울 아파트값 추석 이후에도 강세…경기도 오름폭 확대

서울 아파트값 상승세가 지속하고 있다. 울산 아파트값은 2년6개월여 만에 처음으로 하락세를 멈췄다. 19일 한국감정원에 따르면 이달 16일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03% 상승했다. 분양가 상한제 시행 방침에도 불구하고 12주 연속 상승한 것이면서 4주째 동일한 상승폭을 유지하고 있다.

아파트

2019.09.19 01:49 PM

8월 주택거래 다시 주춤...서울·수도권은 0.5%·8.6% 하락

지난 7월 모처럼 활기를 띠었던 전국 주택매매거래가 8월 들어 다시 둔화됐다. 19일 국토교통부에 따르면 지난달 전국의 주택 거래량은 총 6만6만506건으로, 작년 같은 달(6만5천945건)보다 0.9% 늘었다. 하지만 최근 5년간 8월 평균(8만6천230건)과 비교하면 22.9% 적은 수준이다.

아파트

2019.09.18 03:57 PM

전월세 기간 2년→4년 추진…전월세 상한제 논의

정부와 여당이 현재 기본 2년인 전·월세 계약 기간을 사실상 두 배인 4년으로 늘리겠다고 밝힌 가운데, 새 제도가 실제로 임대 시장과 주거 환경에 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 일단 서민들의 주거 안정에 도움이 될 것이라는 의견이 많지만, 일각에서는 전·월세 공급 부족과 가격 인상 가능성을 우려하는 목소리도 나오고 있다.

임대

2019.09.18 09:40 AM

임대사업자 자진 폐업 증가...내달 과태료 3천만원 상향 영향

임대사업자 폐업과 등록 말소는 꾸준히 발생하지만 최근 들어 과태료가 오르기 전에 등록 임대주택 일부를 매도하거나 아예 임대사업자 지위를 포기하려는 사례가 눈에 띄게 증가한 것으로 나타났다. 18일 부동산 업계와 국토교통부, 서울 주요 구청에 따르면 다음 달 24일부터 임대사업자가 임대 의무조건을 지킬지 못할 경우에 부과되는 과태료가 1천만원에서 3천만원으로 인상되면서 사업자 등록 말소 건수가 늘고 있다.

매매

2019.09.16 01:34 PM

국세청 이달 30일까지 종부세 합산배제 부동산 신고접수

올해부터 장기 등록 임대주택 중 조정대상지역에서 신규로 취득한 임대와 임대료를 5% 초과 인상한 임대는 종합부동산세 합산배제 대상에서 제외된다. 국세청은 올해 종부세 정기고지에 앞서 합산배제 및 과세특례 대상 부동산을 12월 정기고지에 반영하기 위해 해당 납세자 32만여명에게 신고 안내문을 발송했다고 16일 밝혔다. 신고기간은 이달 30일까지다.

주택

2019.09.16 01:29 PM

분양가상한제 영향, 서울 주택매매 심리지수 넉달만에 하락

민간택지 분양가까지 상한제로 규제한다는 소식에 소비자와 중개업자들이 실제로 느끼는 서울 지역 주택매매 경기가 4개월 만에 하락했다. 16일 국토연구원 부동산시장연구센터의 '8월 부동산시장 소비자심리조사(8월 22∼30일)' 결과에 따르면 지난달 서울 지역 주택매매시장 소비심리지수는 134.1로 7월(137.8)보다 3.7포인트(P) 떨어졌다.

대출

2019.09.16 10:25 AM

[일문일답] 서민형 안심전환대출 요건과 상환방식

▲강화된 LTV 규제로 인해 원금 일부를 상환해야 하는 것은 아닌가. --대출신청액이 담보가액의 최대 70% 이내이면서 대출한도 5억원 이내라면 별도의 원금상환 부담이 없다. 다만 두 조건을 초과하는 경우 기존 대출금의 일부를 갚고 나서 서민형 안심전환대출을 이용할 수 있다.

안심전환대출

2019.09.16 10:17 AM

[일문일답] 신규 구입목적 집단대출·중도금 대출 전환 불가

서민형 안심전환대출은 금리 변동에 대한 부담이 있는 주택담보대출자들이 연 1%대의 고정금리로 환승할 좋은 기회이지만 조건이 까다롭다. 필요한 요건과 신청 방법, 상환 방식 등을 꼼꼼히 확인하는 것이 좋다. 서민형 안심전환대출'은 신규 목적의 집단대출과 중도금 대출은 이용할 수 없다. 대출금은 만기에 일시 상환할 수 없고 원금과 이자를 나눠서 갚아야 한다.

아파트

2019.09.16 10:08 AM

서민형 전환대출 신청...주택가 낮은 순대로 20조원 공급

주택담보대출을 연 1%대 장기·고정금리 대출로 갈아탈 수 있게 하는 '서민형 안심전환대출'의 신청 접수가 16일 시작된다. 선착순 접수가 아니기에 마감 기한인 29일까지 신청을 마치기만 하면 된다. 15일 금융당국과 주택금융공사(주금공)에 따르면 변동금리나 준고정금리 주택담보대출을 보유한 주택 실수요자들은 16일부터 서민형 안심전환대출 상품을 신청할 수 있다.

아파트

2019.09.10 03:25 PM

전국 오피스텔 매매가 10개월 만에 상승 전환

서울 오피스텔 가격이 강세를 보이면서 전국 오피스텔 평균 매매가격이 10개월 만에 올랐다. 10일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 지난 8월 전국 오피스텔 평균 매매가격은 1억7천763만3천원으로, 전달(7월) 매매가(1억7천759만4천원)보다 3만9천원 올랐다.