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아파트

서울 아파트값 상승폭 7주 연속 둔화…'입주 물량 증가·규제 강화'[ 2018-03-30 13:38:41 ]

서울 아파트값 상승폭이 7주 연속 둔화했다. 재건축 규제 강화에 이어 최근 입주물량 증가, 대출 규제 강화 조치 등으로 관망세가 짙어지는 분위기다. 30일 부동산114 조사에 따르면 3월 마지막주 서울 아파트값은 지난주(0.25%) 대비 0.24% 올랐다. 지난달 초부터 7주 연속 오름세가 둔화했다.

보유세

재정학회 "부동산 보유세 인상해 자산격차 심화 구조 개선 필요"[ 2018-03-30 13:17:39 ]

부동산 보유세를 인상해 부동산 자산이 자산 격차를 심화시키는 구조를 개선해야 한다는 지적이 잇따라 제기됐다. 정부는 부동산 보유세 개편을 주도할 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회를 조만간 출범시키고, 다주택자 등에 대한 보유세 개편방안을 마련할 계획이다. 강병구 인하대 경제학과 교수는 30일 한국재정학회가 '한국의 조세·재정개혁 과제'를 주제로 연 정책토론회 발제문에서 "부동산 세제는 보유세·거래세·양도소득세·임대소득세 등 관련 세제를 종합적으로 고려해 단계적으로 개편하되 개편방향은 거래세 인하와 보유세 인상, 임대소득과세 정상화가 돼야 할 것"이라고 말했다.

행복주택

행복주택, 강남3구 394가구 공급 예정[ 2018-03-30 10:51:16 ]

행복주택 입주자 모집을 시작하면서 신청 자격에 대한 이목이 쏠린다. 국토교통부는 30일 행복주택 올해 첫 물량인 1만4189가구의 입주자 모집을 공고했다. 서울 강남 3구 재건축 단지에서 행복주택 394가구가 주변 시세의 절반 수준으로 공급된다. 강남 알짜배기 땅에서 재건축을 통해 행복주택이 공급되는 것은 이번이 처음이다. 특히 서울 강남 3구의 재건축 단지에서 행복주택이 처음으로 공급된다.

아파트

다주택자 막판 눈치작전...4월부터 8년 임대만 양도세·종부세 혜택[ 2018-03-30 10:32:40 ]

4년 단기 임대사업 신규 등록자에 대한 양도세 중과와 종부세 합산 배제 등 국세 감면 혜택이 이달 말로 종료되는 가운데, 임대사업자 등록 여부를 좋고 다주택자들의 눈치작전은 아직 진행 중이다. 다음 달 말 확정 발표되는 올해 아파트 공시가격이 작년보다 큰 폭으로 오르면서 공시가격이 6억 원(수도권 기준)을 넘기 전에 8년짜리 장기(준공공) 임대사업 등록을 고민하는 사람이 적지 않은 것이다.

아파트

전국 아파트값 13개월 만에 하락…서울 0.09%[ 2018-03-29 15:13:34 ]

전국 아파트값이 13개월 만에 하락했다. 29일 한국감정원 조사에 따르면 26일 조사 기준 전국의 주간 아파트값은 지난주 대비 0.01% 떨어졌다. 전국 아파트값이 하락한 것은 지난해 2월 첫째 주 이후 58주 만이다. 서울이 0.09%로 지난주(0.11%)보다 오름폭이 둔화했고 지방은 -0.07%로 지난주(-0.06%)보다 낙폭이 확대되면서 이번 주 하락 전환했다.

세월호

세월호 7시간의 진실..‘.시간 조작 및 비선 실세‘ 의혹 드러나[ 2018-03-28 16:45:55 ]

세월호 7시간의 진실이 밝혀졌다. 검찰은 28일 세월호 7시간 수사결과를 발표했다. 수사결과에 따르면 '세월호' 침몰 후 7시간 동안 박근혜 전 대통령은 침실에 있다가 최순실 씨를 접견하고 화장과 머리손질을 한 뒤 중대본으로 향했다. 세월호 참사가 발생한 2014년 4월 16일 박근혜 전 대통령이 첫 보고를 받은 시각은 빨라도 전 정부 청와대가 주장한 오전 10시보다 20분가량이 늦은 오전 10시 20분께였던 것으로 검찰이 파악했다.

아파트

8·2 대책 후 '청약 1순위' 가입자·경쟁률 감소[ 2018-03-28 16:20:11 ]

지난해 8·2 대책에서 아파트 청약 규제를 강화하면서 청약통장 1순위 가입자 수가 5개월 새 7% 가량 줄어든 것으로 나타났다. 올해 신규 아파트 분양물량이 작년보다 많이 늘어난 가운데 아파트 청약 규제 강화로 다주택자 투기 수요의 진입이 줄어들어 실수요자의 당첨 확률이 이전보다 커졌다는 분석이 나온다.

아파트

2분기 도시개발구역 아파트 1만 가구 공급될 전망[ 2018-03-28 10:20:00 ]

2분기에 도시개발구역에서 아파트 1만 가구가 공급될 전망이다. 28일 부동산 분석업체 '부동산인포'에 따르면 2분기(4∼6월) 도시개발구역에서 분양되는 아파트는 경기도 김포와 광주, 충남 서산, 경남 김해에서 총 5개 구역, 1만684가구로 집계됐다. 도시개발사업은 계획적인 도시개발이 필요한 지역을 중심으로 주거와 상업시설, 학교 등 기반시설을 함께 조성하는 사업으로, 아파트는 전량이 일반에 분양되는 특징이 있다.

아파트

국세청, 강남 등 집값 과열지역 추가 세무조사[ 2018-03-28 09:55:53 ]

국세청이 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 등 최근 부동산 가격이 큰 폭으로 오른 지역을 상대로 추가 세무조사에 착수했다. 이번 조사 대상은 지난해 8월부터 올해 2월까지 국세청이 4차례 기획 조사를 벌인 1천300여 명 외에 추가로 증여세 탈루 등 혐의가 포착된 자들이다. 28일 관계 당국에 따르면 국세청은 최근 강남 4구 등 부동산 가격 급등 지역의 아파트 등 거래 분석 과정에서 수백 건의 추가 탈세 혐의를 파악해 조사를 벌이고 있다.

아파트

전국 아파트 분양권 12% '프리미엄 없거나 마이너스'[ 2018-03-27 14:10:54 ]

청약시장의 서울-지방간 양극화가 심화하고 있는 가운데 전국의 분양권 대상 아파트의 약 12%는 프리미엄(웃돈) 없이 분양가 수준이거나 그 밑으로 가격이 내려간 것으로 파악됐다. 전국에서 분양권 프리미엄이 가장 높은 곳은 서울로, 평균 2억 원의 웃돈이 붙은 것으로 파악됐다. 27일 부동산114가 전국의 분양권 대상 아파트 중 시세 조사가 진행되고 있는 215개 단지(전매제한 분양권 제외), 19만3천 여가구에 대한 분양가 대비 분양권 시세를 분석한 결과, 11.7%인 2만2천578가구(33개 단지)에서 분양권에 프리미엄이 없거나 마이너스 상태인 것으로 조사됐다.

아파트

과천 분양가 8억 아파트도 만19세 특별공급 당첨자 나와[ 2018-03-26 10:19:49 ]

‘로또 청약’이라 불린 아파트단지에 잇따라 만 19세 당첨자가 나와 '금수저' 청약 논란이 일고 있다. 분양가가 14억 원에 달하는 서울 강남구 개포 8단지 재건축 아파트 특별공급에 만 19세가 당첨된데 이어 '과천 로또'라 불린 과천주공2단지 재건축 아파트에서도 만 19세 당첨자가 나왔다.

아파트

서울 아파트 전셋값 5년8개월 만에 하락[ 2018-03-23 15:08:10 ]

서울 아파트 전셋값이 약세를 보이면서 5년8개월 만에 하락했다. 23일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락했다. 다른 시세 조사 기관인 한국감정원 통계에서 서울 아파트 전셋값은 5주째 하락했지만 이 업체의 조사에서 가격이 떨어진 것은 2012년 7월 1주차(-0.01%) 이후 처음이다. 강동구의 전셋값이 -0.72%로 가장 많이 떨어졌고 서초·양천·서대문구가 각각 0.09% 하락했다. 비수기 등으로 전세 수요가 감소한 가운데 만기를 앞둔 갭투자자들의 전세 물건이 나오면서 전셋값이 하락했다.

시공사

무상옵션을 공사비에 포함...76건 부적격 사례 적발[ 2018-03-22 16:15:19 ]

작년 서울 강남 재건축 단지 시공사 선정 과정에서 일부 시공사들이 거액의 무상옵션을 약속했으나 공사비에 포함시켰다는 정부와 서울시의 점검결과가 나왔다. 작년 강남 대형 재건축 단지들이 재건축초과이익환수제를 피하려고 사업 속도를 높이며 시공사도 서둘러 선정하면서 건설사 간 치열한 수주 경쟁이 벌어졌다. 시공사들은 이 과정에서 공사를 따내기 위해 무상옵션 경쟁을 벌였다.

개포지아

국세청, 개포 '금수저 청약 논란' 촉각..자금조달계획서 검토 예정[ 2018-03-22 15:59:04 ]

최근 서울 개포 재건축 아파트의 '금수저 청약' 논란이 커지자 국세청이 증여세 탈루 등 불법 투기 가능성에 예의주시하고 있다. 22일 관계 당국에 따르면 국세청은 최근 서울 개포 디에이치자이 개포 아파트 특별공급에 20대 여러 명이 당첨된 사실이 논란이 되자 관련 대책에 대해 논의했다. '디에이치자이 개포' 특별공급 결과 1990년대생 3명, 1980년대생 6명 등 30세 미만이 다수 포함된 것으로 나타났다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 4천160만 원으로, 대다수 가구가 10억 원 이상인 초고가 주택이다.

아파트

내집마련 약 6.7년…매매·전셋값 모두 급증[ 2018-03-22 14:42:27 ]

내 집을 장만하는데 평균 7년 가까운 시간이 필요한 것으로 나타났다. 지난해 신규주택 공급이 늘면서 전셋값 상승 폭은 축소됐지만 매매 가격은 상승 폭이 더 커졌다. 우리나라 국민의 절반 가까이가 자신의 소득에 만족하지 않는다고 답했으며 특히 60세 이상은 소득·소비 모두 만족하지 않는다고 답한 경우가 다른 연령대에 비해 높게 나타났다. 22일 통계청에 따르면 2016년 기준 가구주가 된 이후 주택을 마련할 때까지 기간은 6.7년으로 2년 전(6.9년)보다 2.4개월 줄어들었다.

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