음영태

기업

다주택자, 팔 것이냐 Vs 등록할 것인가[ 2017-12-13 17:37:26 ]

다주택자들이 선택의 기로에 섰다. 내년 4월부터 양도소득세 중과 규정이 시행되는 가운데 정부가 13일 임대주택 등록 활성화 대책을 내놓고 등록 임대주택 사업자에 파격적인 조세와 건강보험료 감면 혜택을 제공하겠다고 약속을 내놨다.

주택

다주택자, 임대등록시 양도세 10분의 1로↓...‘절세효과‘[ 2017-12-13 14:46:31 ]

정부가 13일 발표한 임대주택 등록 활성화 방안은 다주택자가 주택을 8년 이상 장기임대로 등록해 임대로 제공한 경우 큰 절세 혜택을 주는 것으로 나타났다. 13일 국민은행 WM스타자문단 원종훈 세무팀장에 따르면 내년 4월 1일 다주택자 양도소득세 중과가 시행된 이후 임대사업자로 등록하지 않은 3주택자가 서울 등 조정대상지역에서 4억 원에 구입하고서 8년간 보유하면서 임대했다가 7억 원에 매각해 3억 원의 양도차익을 남긴 경우 양도세는 1억6천846만5천원으로 예상된다.

전세

집주인 동의 없어도 ‘전세금 반환보증’가입 가능[ 2017-12-13 14:40:23 ]

정부가 13일 발표한 '임대주택 등록 활성화 방안'에는 임차인 권익 보호를 강화하는 내용도 포함돼 있다. 현재로썬 임차인이 보증에 가입하려 해도 집주인이 유선상 확인 절차를 거쳐 동의가 꼭 있어야 하지만, 우선 전세금반환보증의 임대인 동의 절차가 내년 2월 폐지된다.

기아차가 13일 출시한 '더 뉴 레이'

기아차 경차 '레이' 신모델 출시…안전성·연비 개선[ 2017-12-13 12:50:42 ]

2011년 첫 출시 당시 독특한 '박스형' 디자인으로 주목받은 기아자동차 경차 '레이'가 7년여 만에 안전성, 연비 등이 개선된 새 모델로 돌아왔다. 기아차는 13일 서울 압구정동 브랜드 체험공간 '비트(BEAT) 360'에서 '더 뉴 레이' 사진·영상 발표회를 열고 본격적으로 판매에 들어갔다. 신형 레이의 라디에이터 그릴에는 벌집 모양 패턴이 적용됐고, 프로젝션 헤드램프와 LED 주간주행등(DRL) 등도 탑재됐다.

아파트

임차가구 중 월세가 60.5%…서울 평균 월세 114만9천원[ 2017-12-13 11:16:14 ]

우리나라 임차가구 가운데 월세 비중이 60.5%에 이르고, 서울 평균 월세 비용은 114만9천원인 것으로 나타났다. 한국소비자단체협의회 물가감시센터가 '전월세 동향·임차비용 상승현황'을 분석한 결과 임차가구 중 전세 비중은 2012년 49.5%에서 지난해 39.5%로 줄어든 반면 월세 비중은 50.5%에서 60.5%로 증가했다고 13일 밝혔다.

아파트

내년 1월 전국서 6천300가구 분양....서울은 제외[ 2017-12-13 10:08:34 ]

내년 1월에 전국에서 아파트 6천 여가구가 분양될 예정이다. 이는 올해 1월(6천448가구)과 비슷한 수준이며 2000년 이후 1월 평균 분양실적(6천466가구)에는 조금 못 미치는 것이다.

아파트

19일부터 자녀 3명 이상 가구에 넓은 공공임대 공급[ 2017-12-12 10:35:13 ]

19일부터 자녀가 3명 이상인 다자녀 가구에는 전용면적 85㎡가 넘는 공공임대 주택이 공급된다. 12일 국토교통부에 따르면 이날 열린 국무회의에서 이같은 내용을 골자로 한 '공공주택특별법' 시행령 개정안이 통과됐다.

아파트

아파트 청약 '전용면적 84㎡' 인기…경쟁률 상위 70%[ 2017-12-11 13:34:12 ]

올해 청약 시장에서도 '중형 평형'인 전용면적 84㎡ 아파트가 여전히 큰 인기를 누린 것으로 나타났다. 11일 부동산 리서치업체 '리얼투데이'가 올해 1월부터 이달 6일까지 전국 1순위 청약경쟁률을 조사한 결과, 상위 10곳 중 7곳이 전용면적 84㎡로 조사됐다.

부동산

‘물량폭탄'에 경기도 전세시장 9년 만에 공급이 수요 넘어서[ 2017-12-11 11:12:39 ]

전국 광역시·도 가운데 인구수가 가장 많은 경기도에서 9년 만에 처음으로 아파트 전세 공급량이 수요량을 앞질렀다. 11일 KB국민은행의 주간 주택시장동향 자료에 따르면 이달 첫째 주 경기도 전세수급지수는 98.8로 집계됐다. 이 지수가 두 자릿수로 떨어진 것은 2009년 3월 둘째 주에 96.8을 기록한 이후로 약 8년 9개월 만에 처음 있는 일이다.

주택

다주택자 임대등록 …세금·건보료 인하 '혜택'[ 2017-12-10 20:27:43 ]

다주택자의 임대사업자 등록을 유도하기 위해 세금과 건강보험료 인하 등의 유인책과 함께 등록하지 않는 경우 불이익을 주는 방안이 검토된다. 또 전월세 세입자의 권익을 높이기 위해 주택임대차보호법 상 임차인 보호 조항을 부동산 주관 부처인 국토교통부가 실시간으로 직접 관리하는 방안도 본격 추진된다.

아파트

서울 아파트값 '나홀로' 강세…경기·인천은 21개월 만에 하락[ 2017-12-08 14:03:39 ]

겨울 비수기에도 불구하고 서울 아파트 가격이 '나홀로' 강세를 보이고 있다. 반면 최근 입주물량이 늘고 있는 경기·인천 지역은 1년 9개월 만에 아파트값이 하락했다. 8일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.28% 올라 지난주(0.26%)보다 오름폭이 커진 것으로 파악됐으며, 이는 전날 발표된 한국감정원의 주간 아파트 시세에서 서울 아파트값 상승폭(0.26%)이 지난주보다 둔화된 것과 다른 결과다.

대출

입주물량 늘어나 전월세 안정…전월세 전환율 ↓[ 2017-12-08 12:59:49 ]

최근 전셋값 안정으로 전국의 주택 전월세전환율이 다시 하락했다. 전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세보다 월세 부담이 높다는 것이고 낮으면 그 반대를 의미한다.

애플

美애플, 내년에도 LCD 탑재 새 아이폰 출시[ 2017-12-07 17:18:23 ]

애플이 내년에도 액정표시장치(LCD)를 장착한 신형 아이폰을 출시할 계획이라고 일본 닛케이아시안리뷰가 7일 소식통을 인용해 보도했다. 애플 제품 설계에 접근할 수 있는 이 소식통은 6.1인치 크기의 새 LCD 모델이 여러가지 색상을 적용할 수 있는 메탈(금속) 케이스를 채택할 가능성이 있다며 애플이 잠정적으로 6.3인치와 5.8인치 유기발광다이오드(OLED) 아이폰을 출시할 계획도 세웠다고 말했다.

새만금

새만금 관광개발 사업 박차…사업시행 법인 설립[ 2017-12-07 16:01:20 ]

새만금개발청이 추진하는 새만금 관광레저산업 개발에 속도가 붙을 전망이다. 새만금개발청은 '신시~야미 관광레저용지 개발 사업' 시행을 위한 법인 설립이 완료되는 등 새만금 관광레저산업 개발이 차질 없이 추진되고 있다고 7일 밝혔다.

송파구 아파트

서울 아파트값 상승폭 둔화…주거로드맵·금리인상 영향[ 2017-12-07 15:50:04 ]

서울 아파트값 상승 폭이 6주 만에 둔화했다. 지난달 말 금리 인상과 주거복지로드맵 발표 등으로 일부 매수자들의 관망세가 반영된 것으로 보인다. 7일 한국감정원 조사에 따르면 12월 4일 조사 기준 서울지역 주간 아파트값은 지난주 대비 0.26% 올랐다.

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