홈 > 부동산

국토부

2020∼2040년 국토정책 방향 ‘균형’에 초점

국가 주도의 개발과 성장에서 벗어나 사람 중심의 균형 발전을 꾀하는 새 국토종합계획안이 국무회의를 통과했다. '모두를 위한 국토, 함께 누리는 삶터'를 비전으로 인구 감소와 기후 변화 등의 새로운 여건을 반영하고 국토의 균형 발전을 꾀하는 것이 핵심이다. 국토교통부는 3일 청와대에서 문재인 …

분양

2019.05.15 04:46 PM

신규 분양 미계약 원인은 "청약 부적격, 고분양가 탓“

최근 수도권 분양 아파트 미계약 발생의 가장 큰 원인이 청약 부적격과 분양가 부담 때문이라는 분석이 나왔다. 까다로운 청약제도와 높은 분양가가 내집마련의 걸림돌이 되고 있다. 15일 건설업계에 따르면 지난 2월 분양한 안양 평촌 래미안푸르지오 아파트 계약자를 분석한 결과 일반분양분 659가구(특별공급분 포함) 가운데 14.6%(96가구)가 청약 부적격자로 판명됐다.

주택

2019.05.15 04:43 PM

단독주택 거래 침체속 '법인 매입' 비중 작년 比 2배↑

올해 서울 단독주택 거래량이 작년 동기 대비 절반 가까이 줄어든 가운데 법인 명의의 매입 비중은 오히려 늘어난 것으로 나타났다. 토지·건물 정보회사 밸류맵이 지난해와 올해 1분기 서울지역에서 거래된 단독·다가구주택 5천479건에 대해 전수조사를 한 결과 법인 명의의 매입 비중이 지난해 1분기 11.2%에서 올해 1분기에는 21.9%로 증가했다고 15일 밝혔다.

분양

2019.05.14 11:22 AM

분양경기 실사지수 8개월 만에 70선 회복...전망치, 수도권↓‧지방↑

지방을 중심으로 분양시장에 기대감이 형성되면서 이달 전국 HSSI 전망치는 77.2를 기록했다. 이는 전달보다 7.8%포인트 올라간 수치인 동시에, 2018년 10월 이후 8개월 만에 70선을 회복한 것이다. 그러나 여전히 전망치가 기준선(100)을 크게 밑도는 수준이라 시장의 분양 여건이 호전됐다고 보기는 어렵다. 아울러 이달 전망치는 전달 대비 수도권에서 감소하고, 비수도권에서 증가하는 양상이 뚜렷했다.

대출

2019.05.14 09:54 AM

전세값 약세에 은행 전세자금대출 증가세도 둔화

전셋값 하락세가 이어지면서 전세자금대출 증가세가 둔화를 나타냈다. 14일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협은행의 지난달 말 전세자금대출 잔액은 68조4천901억원으로, 3월말에 견줘 2.0%(1조3천371억원) 늘었다. 전세자금대출의 전월 대비 증가율은 앞선 3월에 2.0%로, 2017년 5월의 1.9% 이후 23개월 만에 최저를 기록한 데 이어 4월에도 재차 낮은 수준을 보였다. 전년 동월과 비교해도 증가세 둔화 추세는 마찬가지다.

주택

2019.05.10 01:53 PM

4월 신규 임대사업자 서울 3.9%·지방 10.9% ↓

국토교통부는 지난달 5천393명이 새로 임대사업자로 등록했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 지금까지 등록된 전국 임대사업자 수는 모두 42만9천명으로 집계됐다. 4월 현재 전국에는 모두 141만채의 임대주택이 등록돼있다. 4월 신규 등록자는 3월(5천474명)보다 1.5% 적었다. 서울은 2천8명에서 1천929명으로, 지방은 1천276명에서 1천137명으로 줄어들었으며, 감소율은 각 3.9%, 10.9%였다.

부동산

2019.05.09 03:27 PM

서울 아파트값 26주 연속 하락…강남4구 낙폭↓

서울 아파트값이 26주 연속 하락한 가운데 강남권 아파트값은 낙폭이 줄었다. 9일 한국감정원 조사에 따르면 6일 조사 기준 이번주 서울 아파트값은 지난주 같은 0.05% 하락하며 26주 연속 약세를 이어갔다. 전반적으로 매수세가 줄어든 가운데 지난주 보합이던 마포구(-0.02%)와 광진구(-0.02%)가 하락 전환했고 성동구(-0.24%)는 낙폭이 확대됐다. 강남4구(동남권)은 0.05% 내려 지난주(-0.07%)보다 낙폭은 줄어들었다.

주택

2019.05.09 01:36 PM

규제강화 기조, 주택사업 체감경기 싸늘...봄성수기 무색

정부의 주택 공급 확대정책에도 주택규제 강화 기조가 지속하면서 주택사업 경기가 더 어려워질 것으로 전망됐다. 주택산업연구원은 이달 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 74.1을 기록했다며 "봄 주택사업 성수기가 무색할 정도로 70선 횡보를 이어가고 있다"고 밝혔다. HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

3도시

2019.05.07 04:42 PM

'신도시' 고양 창릉·부천 대장, 토지거래허가구역으로 지정

3기 신도시 입지로 새로 선정된 경기도 고양시 창릉동, 부천시 대장동 인근의 일정 규모 이상의 땅은 앞으로 2년 동안 지방자치단체장의 허가를 받아야만 거래할 수 있다. 개발에 앞서 투기를 막기 위한 조처다. 국토교통부는 7일 고양 창릉, 부천 대장, 안산 장상, 안산 신길2, 수원 당수2, 성남 금토 등 총 6곳을 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 토지거래허가구역으로 지정했다고 밝혔다.

도로

2019.05.07 02:30 PM

지하철 서부선 연장 '고양선' 신설…3차 신도시 철도·버스 확충

국토교통부는 7일 '3차 신도시' 계획을 발표하면서 지하철 고양선(가칭) 신설 등 지구별 교통대책을 함께 내놨다. 작년 말 '2차 신도시' 발표 당시 국토부는 종전에는 지구계획 수립 단계에서 세웠던 교통대책을 지구지정 제안 단계부터 수립해 입주 시기에 맞춰 도로, 지하철, 광역급행철도(GTX) 등 교통망을 구축하겠다고 밝힌 바 있다.

김현미

2019.05.07 02:08 PM

3기 신도시 포함해 수도권 30만 가구 공급...탄력적 공급해야

정부가 3기 신도시를 포함한 수도권 30만 가구 공급계획에 대한 입지를 모두 확정했다. 전문가들은 정부의 수도권 30만 가구 공급 계획이 차질없이 진행될 경우 오는 2020년부터 순차적으로 분양이 시작됨에 따라 주택시장 안정에 효과를 낼 것으로 보고 기대했다. 그러나 인천 검단신도시, 파주 운정3지구 등 2기 신도시 분양도 아직 남아 있는 상태에서 상대적으로 입지여건이 좋은 곳에 신규 공급이 이뤄짐에 따라 일부 미분양이 발생하는 등 공급과잉에 대한 우려도 제기된다.

신도시

2019.05.07 10:50 AM

3기 신도시 고양 창릉‧부천 대장에 짓는다...11만 가구 규모

정부가 고양시 창릉동, 부천시 대장동에 제3기 신도시가 들어선다. 국토교통부는 7일 정부서울청사에서 이런 내용을 포함한 '수도권 주택 30만호 공급안-제3차 신규택지 추진 계획'을 발표했다. 새 신도시는 입지는 고양시 창릉동(813만㎡·3만8천 가구), 부천시 대장동(343만㎡·2만가구)로 결정됐다. 사당역 복합환승센터(1천200가구), 창동역 복합환승센터(300가구), 왕십리역 철도부지(300가구) 등 서울권 택지에도 모두 1만가구의 주택이 들어설 예정이다. 이 밖에 안산 장상(신안산선 신설역), 용인 구성역(분당선 구성역, GTX-A 신설역), 안양 인덕원(4호선 인덕원역) 등 '경기권' 지구에도 4만2천가구가 지어진다. 사당역 복합환승센터(1천200가구), 창동역 복합환승센터(300가구), 왕십리역 철도부지(300가구) 등 서울권 택지에도 모두 1만가구의 주택이 들어선다. 이 밖에 안산 장상(신안산선 신설역), 용인 구성역(분당선 구성역·GTX-A 신설역), 안양 인덕원(4호선 인덕원역) 등 '경기권' 지구에도 4만2천가구가 지어진다.

서울시

2019.05.03 10:20 AM

서울 노량진역 인근 역세권, 청년주택 299세대 건립

서울 노량진역 일대에 역세권 청년주택 299세대가 건립된다. 서울시는 지난 2일 제4차 역세권 청년분과위원회를 열고 동작구 노량진동 54-1 일대에 역세권 청년주택을 짓는 내용의 도시관리계획(지구단위계획) 결정안을 조건부 가결했다고 3일 밝혔다. 노량진역 청년주택은 부지 면적 1천335.38㎡에 총 299세대 규모로 지어진다. 앞으로 지구단위계획 변경 결정이 고시되면 해당 구청에서 건축허가 관련 절차를 이행하게 된다. 역세권 청년주택은 만 19∼39세 무주택청년과 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급하는 역세권 임대주택을 말한다.

주택

2019.05.02 04:19 PM

서울 개별주택 공시가 13.95%↑…지난해 상승률 보다 2배

지난해 부동산 가격 급등의 영향으로 아파트뿐 아니라 올해 서울의 개별 단독주택(이하 개별주택) 공시가격도 14% 가까이 올랐다. 아울러 용산 등 서울 7개 구는 국토교통부가 지난달 "다시 검토해달라"고 요청한 개별주택 공시가 가운데 69%에 대해 조정을 마쳤다. 국토부는 지난달 30일 전국 250개 시·군·구가 발표한 396만 가구의 개별주택 공시가격(올해 1월 1일 기준)을 분석한 결과 작년 대비 평균 상승률이 6.97%로 집계됐다고 2일 밝혔다. 이는 작년 상승률(5.12%)보다 1.85%포인트(p) 높은 것이다.

아파트

2019.05.02 02:17 PM

전국 아파트값 약세 지속…강남구는 6개월 만에 보합

전국의 아파트 매매, 전셋값의 약세가 이어진 가운데 가격 하락폭은 지난주보다 둔화했다. 지난해 9·13부동산 대책의 직격탄으로 마이너스 행진을 이어가던 강남구 아파트값은 28주 만에 하락세를 멈췄다. ▲전국 아파트값 하락세 여전=2일 한국감정원에 따르면 이번주(지난달 29일 조사기준) 전국 아파트값은 지난주 대비 0.08% 하락했다. 25주 연속 하락세 속 지난주(-0.10%)보다 낙폭은 다소 축소된 것이다.

주택

2019.05.01 11:05 AM

오류 재조정에 성수동 개별주택 공시가격 2억6천만원↑

국토교통부로부터 개별 단독주택 공시가격 오류에 대한 시정 조치를 요구받은 서울시 8개 구가 해당 주택의 공시가격을 지난달 최초 열람 당시보다 대부분 상향 조정한 것으로 나타났다. 일부 개별주택은 공시가격 상승률이 당초 표준주택의 절반이었다가 재조정 과정에서 상승률이 표준주택보다 높아져 '고무줄' 공시가격에 대한 불만이 계속될 전망이다.