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국토부

2020∼2040년 국토정책 방향 ‘균형’에 초점

국가 주도의 개발과 성장에서 벗어나 사람 중심의 균형 발전을 꾀하는 새 국토종합계획안이 국무회의를 통과했다. '모두를 위한 국토, 함께 누리는 삶터'를 비전으로 인구 감소와 기후 변화 등의 새로운 여건을 반영하고 국토의 균형 발전을 꾀하는 것이 핵심이다. 국토교통부는 3일 청와대에서 문재인 …

임대

2019.03.03 05:25 PM

임대사업자 '묻지마' 전월세 전환에 제동…세입자 동의 필수

이번 달부터 임대사업자가 세입자의 뜻을 묻지도 않고 일방적으로 전세를 월세로 전환할 수 없게 된다. 3일 국토교통부에 따르면 이같은 내용을 골자로 개정된 '민간임대주택에 관한 특별법' 시행규칙이 지난달 27일 공포·시행됐다. 이 법령은 임대사업자가 계약 갱신 때 임대보증금을 월 임대료로 바꾸려 할 경우 임차인의 동의를 받도록 명확하게 규정했다.

부동산

2019.03.03 05:22 PM

경기지역 부동산 거래량 1년 새 반토막…규제지역 '거래절벽’

경기도 주택 거래량이 5년여 만에 최저치를 기록했다. 특히 과천, 광명, 하남 등 서울 못지않은 인기를 누렸던 지역을 중심으로 거래량이 주저앉았다. ▲경기지역 부동산, 거래량 1년새 반토막=여러 부동산 규제로 경기도를 비롯해 전반적인 시장이 가라앉은 상황에서 이달 전국 입주 예정 물량의 40% 이상이 경기지역에 집중돼 이 지역 부동산 시장이 상당 기간 위축될 수 있다는 전망이 나온다.

아파트

2019.02.28 02:21 PM

서울 아파트 거래 한파…매매가격 넉달 째 하락세

서울 아파트 매매시장의 거래가 위축되면서 넉 달 연속 가격 하락세를 보이고 있다. 29일 한국감정원에 따르면 지난 25일 조사일 기준 서울 아파트값은 지난주 대비 0.09% 떨어지며 16주 연속 하락했다. 9·13부동산 대책 이후 대출 규제, 보유세 강화 등의 여파로 집값이 더 떨어질 것이라는 전망이 우세해지면서 매수자들이 관망하고 있어서다. 서울 25개 구 전체에서 아파트 매매가격이 지난주보다 떨어졌다.

오피스텔 살아나나... 전국 오피스·상가 공실 줄고 수익 개선

2019.02.28 01:18 PM

서울 오피스 가격 18년간 연 7%↑…거래액 연 10조

서울 오피스 매매가격이 지난 18년간 연평균 7%대의 상승률을 보였으며 거래 규모는 연 10조원 수준에 달한 것으로 집계됐다. 28일 이지스자산운용과 대신증권이 발표한 '서울 오피스 매매지수' 추이를 보면 서울 오피스 매매가격은 2001년부터 2018년까지 연평균 7.2%의 상승률을 기록했다.

주택

2019.02.27 02:06 PM

1월 주택 준공 물량 5만가구↓…작년 比 21% 급감

전국 주택 준공물량의 증가세가 올해 들어 크게 꺾였다. 27일 국토교통부에 따르면 1월 전국 준공(입주) 물량은 4만7천799호로 작년 1월(6만290호)에 비해 20.7% 나 급감했다. 지난해에는 주택경기가 좋았던 2∼3년 전에 몰려나왔던 분양 물량이 속속 완공되면서 월별 준공 물량이 5만호는 쉽게 넘겼다.

주택

2019.02.27 01:51 PM

완공돼도 안 팔리는 '악성 미분양' 1만8천채...52개월만에 최대

건물이 완공된 이후에도 분양되지 않아 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량이 전달에 비해 7% 이상 늘어나면서 52개월 만에 최대치를 기록했다. 27일 국토교통부에 따르면 1월 말 기준으로 전국의 준공 후 미분양 물량은 1만7천981호로 전달 1만6천738호에 비해 7.4% 증가했다. 준공 후 미분양 물량은 2014년 9월 1만8천342호를 기록한 이후 52개월 만에 최대치다.

아파트

2019.02.26 10:08 AM

서울 아파트 시장, 2월 거래량 역대 최저

지난해 말부터 이어온 주택거래 침체로 이달 서울 아파트 거래량이 역대 최저 수준을 기록할 전망이다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 25일 현재 서울아파트 거래량(신고일 기준)은 1천319건으로 일평균 52.8건에 그쳤다. 이 추세라면 이달 말까지 신고건수는 총 1천500건 안팎에 그치며 2006년 실거래가 조사 이래 2월 거래량으로는 역대 최저를 기록할 전망이다.

아파트

2019.02.22 09:31 AM

오는 석 달간 서울 아파트 입주물량 3천500가구…84% 급감

앞으로 3개월간 서울의 아파트 입주 물량이 직전 3개월에 비해 84% 급감했다. 작년 12월부터 올해 2월까지 3개월간은 9천510가구의 송파구 헬리오시티 등 2만2천여가구가 서울에서 쏟아져 전세 수요가 분산됐으나 오는 3∼5월 서울에 나오는 입주 물량은 3천500여가구로 현격히 줄어든 것이다.

주택

2019.02.21 09:09 AM

전월세도 실거래가 신고 '의무화'...주택임대 소득 과세

정부가 주택 매매처럼 전월세 거래도 실거래가 신고를 의무화하는 방안을 추진한다. 임대차 계약의 투명성을 높이면서, 임대인의 월세 소득에 대한 과세를 강화하겠다는 취지다. 이 제도가 시행되면 임대인은 앞으로 전월세 계약을 맺으면 계약기간과 임대료 등 계약 내용을 신고해야 하는 신고 의무가 부과됨과 동시에 전월세 내역 공개로 세원이 노출돼 그동안 임대소득세를 내지 않던 사람도 세금이 부과되는 등 파장이 클 전망이다.

아파트

2019.02.20 02:09 PM

지난달 서울 아파트 40대가 가장 많이 구매…에코세대 비중 ↓

지난달 서울 아파트를 구매를 가장 많이 구입한 연령대는 40대, 30대, 50대 순으로 나타났다. 고가 아파트가 밀집한 강남·서초구는 30대보다 50대의 구입 비중이 높은 반면, 소형 아파트가 몰린 노원·강북구 등지는 30대의 비중이 압도적으로 높았다. ▲베이비부머 주택 구입 증가=최근 주택시장의 특징으로 자리잡은 50·60대 '베이비붐(1955∼1963년생)' 세대의 주택 구입은 증가 추세를 보이고 있다.

아파트

2019.02.19 02:17 PM

물량공세에 서울 입주경기 전망 악화...지방 70%선 무너져

부동산 규제 강화 기조 속에서 입주 물량이 대폭 늘면서 서울 등 수도권 입주경기에 대한 부정적 전망이 확대됐다. 19일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 입주경기실사지수(HOSI) 전망치는 71.3으로 전월보다 7.3포인트 오르며 5개월 만에 70선을 회복했다. 하지만 송파구를 중심으로 대단지 입주가 이뤄진 서울 HOSI 전망치는 78.5로 2017년 6월 조사 이래 최저치를 기록했다.

아파트

2019.02.18 01:41 PM

전국 아파트 38.6%, 2년 전보다 전셋값 하락...역세난전 우려

전국 아파트 10채 중 약 4채는 2년 전보다 전셋값이 떨어져 '역전세난' 우려가 있는 것으로 나타났다. 전셋값이 계약 시점인 2년 전의 가격보다 내려가면 만기 때 전세금을 제대로 돌려받지 못하는 역전세난이 발생할 가능성이 커진 것으로 본다. 부동산정보서비스 ㈜직방은 국토교통부 아파트 실거래가격을 분석한 결과 2018년 기준 전세보증금이 2년 전보다 하락한 아파트는 전국 평균 38.6%로 집계됐다고 18일 밝혔다.

아파트

2019.02.18 09:42 AM

올해 서울 신혼부부용 매입임대, 5억원대 집도 공급

신혼부부에게 도심에 있는 양질의 집을 임대해주기 위해 고안된 '신혼부부용 매입·전세 임대 Ⅱ'가 올해 각 2천가구씩 공급된다. 정부의 주택도시기금 지원 한도는 서울의 매입임대Ⅱ에는 4억6천만원, 수도권 전세임대Ⅱ에는 2억4천만원이 될 전망이다. 18일 부동산 업계에 따르면 국토교통부는 최근 올해 '기존주택 매입·전세임대 공급 계획'을 마련했다.

아파트

2019.02.18 09:34 AM

서울 아파트 매수심리 위축...6년 전 침체기로 회귀

최근 정부의 부동산 규제로 매물 대비 집을 사려고 하는 수요자들의 매수심리가 2013년 침체기 수준으로 위축된 것으로 나타났다. 18일 한국감정원에 따르면 이달 11일 조사 기준 서울 아파트 주간 매매수급 지수는 73.2로, 2013년 3월11일(71.8) 이후 약 5년11개월 만에 최저 수준을 기록했다. 매매수급 지수는 한국감정원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 '0'에 가까울수록 수요보다 공급이 많음(매수자 우위)을, '200'에 가까울수록 공급보다 수요가 많음(매도자 우위)을 의미한다. 수치가 100에 가까우면 수요와 공급 비중이 비슷하다는 것을 뜻한다.

아파트

2019.02.14 02:36 PM

서울 아파트값 14주간 하락세...전셋값도 약세

서울 아파트값이 14주 연속 하락했다. 2013년 주택 침체기 이후 최장기간 떨어진 것이다. 한국감정원은 이달 11일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주(-0.08%) 대비 0.07% 내려 지난해 11월 셋째 주부터 14주 연속 하락했다고 14일 밝혔다. 이는 앞서 주택거래가 극도로 침체했던 2013년 5월 넷째 주부터 8월 넷째 주까지 14주 연속 떨어진 이래 최장기간의 하락이다.