김진수
부동산침체에 비수기까지… 전국 주택가격 2년만에 첫 하락
장기화되고 있는 주택경기 침체에 계절적 비수기까지 겹치면서 전국의 주택가격이 2년 만에 처음으로 하락했다. 지난 6월 아파트값이 거래 감소로 인해 23개월만에 처음으로 하락(-0.1%)한데 이어 지난달에는 연립주택까지 약세를 보이면서 24개월만에 처음으로 전국 주택가
집값 하락 속 LTV 초과대출→신용대출 전환 추진
집값 하락으로 인해 주택담보대출 부실에 따른 가계파산의 우려가 커지면서 금융당국과 은행이 대출한도를 넘어선 주택 보유자에게 은행 채무를 신용대출로 전환해주는 방안을 추진하기로 했다. 은행들은 특히 집값 폭락으로 인해 가계가 충격을 받을 가능성이 큰 신도시·인
계절적 비수기 맞아 월세가격도 하락
지난달 계절적 비수기 영향 등으로 전국의 주택 월세가격이 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원은 7월 전국의 주택 월세 가격 지수가 전월(100기준) 대비 0.2% 하락한 99.8였다고 1일 밝혔다. 감정원은 지난달 장마와 무더위, 여름방학 등 계절적 비수기로 인해 전월세 거래
포스코건설, 8월 ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 분양… 명문 학군에 접근성도 우수
포스코건설(부회장 정동화)은 오는 8월 인천 송도국제업무단지 D17, 18블록에서 1,138가구 규모의 ‘송도 더샵 그린워크 3차’ 아파트를 공급할 예정이라고 30일 밝혔다. ‘송도 더샵 그린워크 3차’의 D17블록은 지하2층, 지상25~29층 3개동 규모에 전용면적 69~104㎡ 358가
국토부, 아파트 층간소음 줄이기 위해 제도개선 나선다
정부가 그동안 이웃간 분쟁, 인명피해 등으로 이어지며 사회적 문제로 비화되어 온 아파트 층간소음을 줄이기 위해 관련 기준을 강화하는 등 제도개선을 추진한다. 국토해양부는 한국건설기술연구원, 한국토지주택공사와 함께 이달 25일 강남 삼성동 한국감정원에서 '공
6월 땅값 안정세… '세종시 호재' 연기군 4개월째 1위
부동산 경기침체가 이어지면서 충남 연기군, 하남 미사 등 세종시 이전과 보금자리주택지구 등 개발 호재가 있는 곳을 제외하고 전국의 땅값이 대부분 안정세를 보이고 있다. 국토해양부는 6월 전국의 땅값은 전월 대비 0.1% 올랐다고 23일 밝혔다.
전국 미분양 아파트 소폭 감소… 수도권 늘고 지방 줄어
전국의 미분양 아파트수가 전월 대비 소폭 감소했다. 수도권 미분양 아파트가 늘어난 반면 분양가 할인 등 업계의 자구노력으로 인해 지방이 줄어든 탓이다. 국토해양부는 6월 미분양 아파트수를 집계한 결과 전월의 6만2325가구에 비해 37가구 줄어든 총 6만2288가구인 것으
서울시, 천호뉴타운 3·4·6구역 재개발 계획 보류
서울시는 18일 열린 제15차 도시계획위원회에서 강동구 천호뉴타운 3·4·6구역의 재개발 계획을 보류했다고 19일 밝혔다. 위원회는 "마스터플랜과 조화되는 높이와 보행 계획, 건축배치 계획이 필요하다"고 보류 사유를 설명했다. 천호뉴타운 3구역(2만3천289㎡)
아파트 이어 단독주택 너마저… 부동산 경기침체 본격화 '신호탄?'
수도권 집값 하락세가 아파트에 이어 단독주택으로까지 확대되고 있는 것으로 나타났다. 지난 6월 수도권 단독주택 매매가가 22개월만에 마이너스로 돌아섰다. 임대수익과 투자수요도 모두 위축됐다. 이에 따라 아파트를 대신하는 주거 공간이자 임대수익까지 올릴 수 있는
서울시, 뉴타운·재개발사업 추정분담금 미공개 32곳 조합설립 제한
서울시가 추정분담금을 공개하지 않은 채 조합 설립을 추진 중인 뉴타운·재개발 사업에 대해 제동을 걸고 나섰다. 시는 추정분담금 공개 시점인 추진위원회 단계에서 분담금을 공개하지 않은 32곳에 대해 조합 설립을 제한하기로 했다고 18일 밝혔다. 시는 32곳에 대해 공공
2분기 대형 빌딩 투자수익률 하락하고 공실률 증가
경기침체와 유럽 재정위기 등의 여파로 대형 빌딩의 투자수익률이 하락세로 돌아섰다. 공실률도 증가하고 있다. 하지만 임대료는 강보합세를 유지하고 있어 공실률이 더 증가할 수도 있을 것으로 보인다. 이에 따라 투자수익률은 계속해서 떨어질 수도 있을 전망이다.
27일부터 수도권 공공택지 주택 전매제한 기간 1년으로 완화
수도권 공공택지내 전용면적 85㎡ 이하 주택 전매제한 기간이 3년에서 1년으로 단축되고, 그린벨트 보금자리주택지구의 주택 전매제한은 5~10년에서 2~8년으로 완화된다. 부동산 경기 악화로 미분양 가구가 크게 증가함에 따라 1천가구 이상 아파트는 분할 건설 및 공급이 가
'수도권 집값' 바닥론?… 거품 고작 7% 빠져, 앞으로 더 내린다
최근 수도권을 중심으로 집값 하락폭이 커지면서 '집값 바닥론'까지 나오고 있지만, 실제로는 지난 2006년 이후 43%나 오르면서 거품이 크게 꼈던 집값이 고작 7% 빠진 수준인 것으로 나타났다. 이런 가운데 부동산 경기 불황이 계속되고 있어 앞으로 집값 하락은
'빚잔치' 연예인 빌딩부자… 양현석·장동건·이정재 빌딩 거품 우려
연예인들 중에는 서울 강남의 노른자위 땅에 으리으리한 빌딩을 가진 '빌딩부자'들이 적지 않지만 속내를 들여다보면 빚더미에 올라 있는 경우가 대부분인 것으로 나타났다. 이들은 건물을 담보로 금융기관에서 수십억원을 빌렸기 때문에 부동산 가격이 하락하자
전세가격 40개월 연속 상승… 역대 최장 오름세
전세가격이 지난달까지 40개월 연속으로 올라 역대 최장 연속 상승 기록을 세웠다. 특히 이 기간 아파트 전세금은 소비자물가 상승률의 3.5배에 달하는 40% 가까이 치솟아 전세가격 상승을 주도했다. 하지만 최근 상승세가 확 꺾여 당분간은 안정세를 보일 것으로 예상되고
![[금융진단] 미 증시, 지정학 완화·빅테크 반등에 상승](https://images.jkn.co.kr/data/images/full/98/28/982892.jpg?aspect_ratio=288:168&crop_gravity=northwest&width=288)
