부동산일반
6월 전국 분양 물량 3만 세대 돌파…전년 대비 101% 증가
부동산 시장이 여름철을 맞아 공급 확대 국면에 접어들었다. 1일 직방의 조사 결과, 2026년 6월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 3만 126세대로 집계됐다. 이는 전년 동월 실적인 1만 4,998세대와 비교해 약 101% 증가한 수치다.
무주택자를 위한 청약 통장 점수 높이는 팁 5가지
내 집 마련을 꿈꾸는 무주택자라면 청약 통장 관리는 필수이다. 특히 청약 가점제 비중이 높은 민영주택 청약에서는 작은 점수 차이로 당락이 갈리는 경우가 많다. 청약 당첨 가능성을 높이기 위해서는 단순히 통장을 오래 유지하는 것만으로는 부족하다. 무주택 기간과 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등을 체계적으로 관리해야 한다. 무주택자가 실질적으로 청약 점수를 높일 수 있는 핵심 전략 5가지를 정리했다.
서울 매매·전세 상승세 둔화…매물 감소에 거래 관망 확대
서울 아파트 매매와 전세가격 상승세가 4주 만에 소폭 둔화했다. 다주택자 양도세 중과 시행 이후 서울 전체적으로 매물이 감소하고 호가가 다시 오르면서 거래 당사자들이 관망세로 돌아선 영향 등이 반영된 결과로 풀이된다.
부동산 계약 전 등기부등본에서 확인해야 할 필수 항목 5가지
부동산 거래에서 가장 기본이자 중요한 서류는 등기부등본이다. 등기부등본은 해당 부동산의 권리관계와 법적 상태를 보여주는 공적 문서로, 계약 전 반드시 꼼꼼하게 확인해야 한다. 특히 전세사기와 부동산 분쟁 사례가 증가하면서 등기부등본 확인은 선택이 아닌 필수가 되었다.
6월 전국 아파트 입주물량 1만3599세대…수도권 중심 회복세
6월 아파트 입주물량이 전월 대비 소폭 늘어나며 완만한 회복세를 보이고 있다. 수도권은 서울의 입주 공백 속에서도 경기 지역을 중심으로 대규모 공급이 이뤄지며, 지방은 부산에 물량이 집중되는 등 지역별 편차가 뚜렷하게 나타날 전망이다.
서울 아파트 매매·전세 상승세 확대…매매 0.31%·전세 0.29%↑
서울 아파트 매매 가격이 전주에 이어 상승폭이 더 확대됐다. 한국부동산원이 발표한 '2026년 5월 3주 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 아파트 시장은 매매와 전세 모두 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 매매가격은 지난주 0.28% 상승에 이어 이번 주 0.31%를 기록했다.
서울 아파트 실거래가 7개월 만에 하락…양도세 중과 시행 전 급매 증가
서울 아파트 실거래가 지수가 7개월 만에 하락세로 돌아섰다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 세금 부담을 줄이려는 자산가들의 급매물이 대거 소화되면서 전체적인 실거래가 지수를 끌어내린 것으로 분석된다. 한국부동산원이 18일 발표한 자료에 따르면 지난 3월 서울 아파트 실거래가지수는 전월 대비 0.28% 하락했다. 해당 지수가 하락 전환한 것은
올해 경기·인천 아파트 거래 33% 증가…서울 규제 풍선효과
올해 경기·인천 아파트 매매시장이 뚜렷한 회복 흐름을 보이고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 확대 지정된 이후 거래 규제가 강화되면서 상대적으로 진입 부담이 낮은 경기·인천 지역으로 실수요가 이동하는 양상이 뚜렷해졌다는 분석이다.
수도권 중심 주택시장 회복세 뚜렷…서울 매매·전세 동반 상승
4월 전국 주택가격이 매매와 전월세 모든 부문에서 상승세를 이어갔다. 한국부동산원이 15일 발표한 '4월 전국주택가격동향조사'에 따르면, 전국 매매가격은 전월 대비 0.16% 올랐으며 특히 서울(0.55%)과 수도권(0.31%)이 상승을 주도했다.
태릉골프장 주택착공 앞당긴다…오피스텔 공급 검토
정부가 최근 부동산 시장 불안 조짐에 대응해 공급 확대와 금융 규제를 동시에 강화하는 전방위 대응에 나섰다. 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 15일 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의에서 “정부는 시장 불안이 확산되지 않도록 현재 국면을 철저히 모니터링하고 모든 가용 수단을 총동원해 관리해 나갈 것”이라고 밝혔다.
서울 아파트 매매가 0.28% 급등…재건축 단지 중심 상승폭 확대
전국 아파트 매매가격과 전세가격이 동반 상승세를 이어가고 있는 가운데 특히 서울 아파트값 상승폭이 다시 확대된 것으로 나타났다. 한국부동산원이 14일 발표한 '5월 2주 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 0.06%, 전세가격은 0.11% 상승을 기록했다.
경기 아파트 경매 1천 건 돌파...입지별 매각가율 '양극화'
수도권 경매 시장에 매물이 쏟아지며 유동성 압박이 가시화되고 있다. 11일 직방이 법원경매정보를 분석한 결과, 2026년 4월 전국 아파트 경매건수는 3,790건으로 전월 대비 7.2% 증가했다.
서울 집값 상승폭 횡보 속 관망세…강서·성북 상승 주도
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 시장이 숨 고르기 국면에 들어갔다. 강남권 일부 재건축 단지에서는 관망세가 나타났지만, 강북과 실수요 중심 지역은 상승 흐름을 이어가며 서울 집값은 3주 연속 비슷한 상승폭을 유지했다.
서울 아파트 하락 거래 급증…강남권 중심 ‘절세 급매’ 속출
다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 서울 아파트 시장에서 급매물 거래가 급증하면서 하락 거래 비중이 빠르게 확대되고 있다. 특히 강남·서초 등 고가 아파트 밀집 지역에서는 거래 10건 중 6건 가까이가 직전 거래보다 낮은 가격에 체결된 것으로 나타났다.
3월 청약 시장, 서울 '아크로' 열풍에 11만 건 몰려
올해 3월 전국 청약 시장에 11만 건에 육박하는 1순위 청약 통장이 쏟아지며 연초 부진을 털어내고 활기를 띠었다. 특히 서울 강남권 대단지의 분양가상한제 물량이 공급되면서 수요가 서울로 집중되는 현상이 심화했다.
부동산 초보가 알아야 할 기본 개념 7가지 총정리
부동산 시장은 용어의 장벽이 높고 정책 변화가 잦아 초보자들에게는 마치 거대한 미로처럼 느껴지기 마련입니다. 하지만 복잡한 기술적 분석에 앞서 '기본'이 되는 핵심 개념을 탄탄히 다져둔다면, 시장의 흐름을 읽는 자신만의 안목을 가질 수 있습니다.
1분기 서울 아파트 평균 매매가 19.7% 하락…전세 7.6% 상승
올해 1분기 서울 아파트 시장에서 매매가격은 큰 폭으로 하락한 반면 전세 가격은 상승한 것으로 나타났다. 30일 부동산 정보플랫폼 다방이 전용 84㎡ 아파트의 평균 매매가와 전세 보증금을 분석한 '아파트 다방여지도'에 따르면 올해 1분기 서울 아파트 전용면적 84㎡의 평균 매매가는 11억9476억원으로 집계됐다.
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