국토연, "올해 주택 매매·전셋값 상승세 둔화" 전망

올해 주택 전세가격 상승세가 지난해보다 크게 둔화되고 집값 상승폭도 지난해의 절반 수준으로 떨어질 것이라는 전망이 나왔다. 국토연구원 부동산시장연구센터는 부동산시장 진단 및 전망모형(K-REMAP)을 이용해 올해 부동산 시장을 전망한 결과, 전국의 주택 전셋값이 3.3

수도권 중대형아파트 매매가 5년새 가구당 7천만원 하락

2006년 이후 5년만에 수도권 중대형 아파트 매매가격이 가구당 평균 7천만원 가량 떨어진 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트는 8일 작년 말 수도권에 있는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 아파트(재건축 제외)의 가구당 평균 매매가를 조사한 결과, 2006년 말 7억356만원보

신도시 전세가 판교·동탄 '뛰고' 분당·일산 '기고'

판교와 동탄 등 2기 신도시의 전세가격이 크게 오른 반면 인기 전세 지역이었던 분당과 일산 등 1기 신도시는 상대적으로 덜 오른 것으로 나타났다. 4일 부동산포털 닥터아파트가 현재 수도권 74개 시군구 전세가격을 조사한 결과에 따르면, 지난 2010년부터 입주를 시작한

수도권 아파트 재건축 계속 하락… 12.7 대책도 약발 안 먹혀

강남3구 투기과열지구 해제와 다주택자 양도세 중과세 폐지, 재건축 초과이익 부담금 부과 유예 등 각종 부동산 규제 완화를 골자로 하는 '12.7 부동산 대책'의 대표적인 수혜 부동산으로 꼽혔던 수도권 재건축 아파트 가격이 계속 하락하는 등 주택경기 부양에 큰

지난해 서울 아파트 실질가격 2006년 수준… 1천716만원

지난해 서울 아파트의 실질가격이 5년 전인 2006년 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트는 2003년부터 지난해까지 아파트 명목가격에서 물가상승분을 뺀 아파트 실질가격을 조사한 결과, 지난해 서울의 아파트 실질가격(이하 3.3㎡당 가격)이 1천716만원

서울 전셋값 약 3년만에 하락세

가을 이사철이 끝나고 비수기인 겨울철로 접어들어 전세수요가 크게 줄어들면서 서울의 전세가격이 약 3년만에 하락세로 돌아선 것으로 나타났다. 겨울방학 전셋값이 오를 것이라는 예상에 미리 계약을 했거나 경기침체에 따른 고가 주택 수요감소에 따른 것으로 분석되고 있

수도권 아파트값 하락 속 소형아파트만 올라

수도권 아파트값 하락세가 길어지고 있지만 소형 아파트는 '나홀로 상승'한 것으로 나타났다. 2일 부동산114의 2011년 면적별 아파트 매매가격 자료에 따르면, 지난해 수도권 전체의 전용면적 60~85㎡의 중형 아파트는 0.40%, 85㎡를 초과하는 대형 아파트는 1.47%

전국 최고가 상가는 청평화시장… 강남 피엔폴루스는 오피스텔 '최고'

전국에서 가장 비싼 상업용 건물은 ㎡당 기준시가가 1천509만9천원으로 매겨진 서울 청평화시장인 것으로 나타났다. 강남의 주거용 호화 오피스텔인 '피엔폴루스'는 전세가 급등의 영향으로 ㎡당 기준시가가 499만1천원으로 33.3%나 급등하며 오피스텔 중 최고가인

다세대·단독주택 거래 4년만에 상승세 전환

[출고보류] 3.3㎡당 1천만원 넘는 지방아파트 2배로

올해 아파트 평균 분양가 1천3만원… 2006년 이후 최저

올해 아파트 평균 분양가격이 2006년 이후 최저치를 기록했다. 부동산정보업체 부동산1번지는 올해 전국의 3.3㎡당 아파트 평균 분양가가 지난해 1천122만원보다 119만원(10.6%) 하락한 1천3만원이었다고 26일 밝혔다. 이는 2006년 901만원 이후 가장 낮은 가격이다.

2011년 부동산 경매시장서 '서울 지고 부산 떠'

올해 부동산 경매시장에서 서울이 지고 부산이 뜨는 '경저부고(京低釜高)' 현상이 뚜렷하게 나타났다. 26일 부동산 경매전문업체 지지옥션에 따르면, 2011년도 아파트 낙찰가율은 서울이 80.10%, 부산이 103.40%로 20%P 포인트가 넘게 큰 차이가 났다.

11월 전국 땅값 전월 대비 0.1% 상승

지난달 전국의 땅값이 전월에 비해 소폭 상승한 것으로 나타났다. 국토해양부는 11월 전국 땅값이 전월 대비 0.1% 상승하며 전월(0.1%)과 같은 수준의 상승폭을 유지했다고 23일 밝혔다. 지역별로는 서울이 전월 대비 0.04%, 인천이 0.05%, 경기가 0.13% 올랐고, 지방은 0.05

서울 전세가율 2년5개월만에 하락… 평균 45.8%

서울 아파트의 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 2년5개월만에 하락한 것으로 나타났다. 정부가 최근 발표한 12.7 대책의 영향으로 매매가가 오른 것이 원인이라는 분석이다. 부동산1번지는 지난 16일 서울 아파트 전세율이 전주 대비 0.04% 떨어진 45.8%를 기록해 지난

서울서 가장 프리미엄(웃돈) 많이 붙은 아파트는 '청담자이'

올해 서울 입주 아파트 가운데 가장 프리미엄(웃돈)이 많이 붙은 아파트(주상복합 포함)는 강남구 청담동의 '청담자이'인 것으로 나타났다. 부동산1번지는 올해 입주한 서울·경기 지역 아파트를 대상으로 분석한 결과, 지난 10월 입주한 청담자이 120㎡ C형의 평

11월 서울 주택 건설 인허가 작년 3.5배 증가

지난달 서울의 주택 건설 인허가가 작년보다 3배 이상 증가하는 등 전국적으로 주택 건설·공급이 늘어난 것으로 나타났다. 국토해양부는 11월 전국의 주택 건설 인허가 물량이 4만2천229가구로 전년 동월(3만8천308가구) 대비 10.2% 증가했다고 20일 밝혔다. 특히 서울은 11

서울 아파트 전세금 상승률 물가 상승률 3.5배

최근 1년간 서울 아파트 전세금 상승률이 물가상승률의 3배 이상인 것으로 조사됐다. 전세금이 많이 오른 5곳 가운데 4곳이 강북권이었고, 소형아파트의 전세금 상승률이 높았다. 특히 서민 거주 비중이 높은 강북권 소형아파트의 전세금이 급등한 탓에 서민 가계의 경제적

지방광역시 3.3㎡당 매매가격 600만원 돌파

지방 5대 광역시 아파트의 3.3㎡당 매매가격이 사상 처음으로 600만원을 돌파하며 역대 최고치를 기록했다. ㈜부동산써브는 광주·대구·대전·부산·울산 등 지방 5대 광역시 143만8천701가구를 대상으로 지난 2004년 1월 이후부터 현재까지 3.3㎡당 매매가 변동에 대해 조