부동산 정책/법령

이사철 세입자 부담 가장 큰 지역은 ‘서초구’

계속되는 전세난으로 이사철이 다가오면서 재계약을 앞둔 세입자들의 부담도 커지고 있다. 특히 서초구에 살고 있는 세입자들의 부담이 가장 클 것으로 보인다. 통상 전세계약은 2년 단위로 이뤄지는 점을 감안할 때 2009년 3월 계약자의 경우 올 봄 다시 계약을 해야 하는데

장세규 기자2011.02.09

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[아파트 동향]설 앞두고 전반적으로 ‘잠잠’…강남 재건축은 ‘오름세’

설 연휴를 앞둔 서울 수도권 아파트시장은 전반적으로 조용했다. 다만 강남권 재건축 시장은 소폭 오름세를 보였고 일부 지역에선 집값 상승을 기대하는 거래 희망자들이 움직였다. 재건축 시장에서는 상승 기대감에 지구단위계획 확정 등 사업 진행 및 수익성 개선이 기대되

장세규 기자2011.01.29

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[아파트 동향]전셋값, 상승폭 키우며 ‘23주째’ 올라

지난 1·13 전월세 안정화 대책에도 불구하고 서울과 수도권 전셋값 상승세는 여전했다. 지난 해 가을시장 이후 서울이 23주 연속 오름세를 타고 있는 전셋값이 이번 주(14~21일 기준)들어 상승폭이 더 커졌다. 전세물건이 부족한 가운데 학군수요와 신혼부부 등 계절 수요가

장세규 기자2011.01.23

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[부동산 동향]매매는 잠잠…전세는 강세

매서운 한파에 아파트시장도 움츠러드는 모습이며 수도권 아파트값 상승폭이 2주 연속 감소세를 나타냈다. 이번 주 수도권 아파트값 매매변동률은 0.01%로, 전전주 0.03%에서 전주 0.02%로 줄어든데 이어 또다시 소폭 떨어졌다. 신도시가 지난주 보합(0.00%)에서 오름세로 전

재경일보 온라인 기자2011.01.07

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[미국 부동산]지난해 4분기 아파트 공실률 2년만에 최저치

주택압류 증가와 고용시장 불안으로 인해 임대 아파트를 찾는 미국인이 증가하고 있다. 지난 분기 아파트 공실률이 2년만에 최저치를 기록한 것. 부동산 조사기관 레이스(Reis)는 6일(현지시간) 지난해 4분기 전국 아파트 공실률이 전분기에 0.5% 포인트 하락한 6.6%를 기록

유재수 기자2011.01.07

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대전·부산 아파트값, 3.3㎡당 600만원대 돌파

대전과 부산 아파트값이 3.3㎡당 600만원을 돌파했다. 4일 부동산정보업체 내집마련정보사에 따르면 3일 현재 대전의 3.3㎡당 평균 아파트 매매값(아파트,재건축,주상복합)이 601만원으로 600만원을 돌파한 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 달 3.3㎡당 549만원 대비 9.5%

장세규 기자2011.01.04

수도권 중대형 공급비중 여전…미분양 지속될 듯

2007년 수도권 전용면적 85㎡초과(이하 중대형) 아파트 공급실적이 50%를 돌파한 이래 2010년 현재까지 40%를 웃도는 공급비율을 유지하고 있어 미분양에 대한 우려도 여전하다. 2003~2010년(12월 27일 기준)까지 수도권(서울, 경기, 인천)에 공급된 아파트(주상복합 포함)를

장세규 기자2010.12.30

[아파트 시장동향] 전세시장 불안감 확산, 봄이 ‘걱정’

전세 수요가 꾸준히 이어지면서 서울과 수도권 곳곳에서 내년 봄 전세 물량을 선(先) 계약하려는 움직임이 늘어나고 있다. 특히 강남과 위례 등 인기 보금자리주택의 본 청약 공급에 따른 대기수요 증가와 내년 수도권 입주물량 감소로 인한 전세물건 부족이 예견되면서 전세

장세규 기자2010.12.25

강남 집값, 강북과 격차 다시 키웠다

최근 몇 년 동안 강북 재개발 사업이 활기를 띠면서 좁혀졌던 강남과 강북 간의 아파트값 격차가 다시 커지고 있는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 내집마련정보사가 올 한해 서울시 한강 이남과 한강 이북 아파트값(재건축포함) 3.3㎡당 평균가를 조사한 결과 강남과 강북

장세규 기자2010.12.24

전국 아파트 시가총액, 올해만 25조원 증발

올해 들어 전국 아파트 시가총액이 총 25조원 이상 증발한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 21일 현재 올해 입주아파트는 제외한 전국 아파트 총 6백33만8천6백27가구의 시가총액은 1천7백39조2천90억원으로, 이는 올해 1월 1일 기준 전국 아파트 시가

장세규 기자2010.12.22

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강남3구 아파트 거래량 2배로 상승…집값 본격상승 신호?

서울 강남 3구(강남, 서초, 송파) 아파트 거래량은 한달새 2배 가량 상승해 집값 상승의 신호탄이 아니냐는 지적이 나오고 있다. 15일 국토해양부가 발표한 11월 아파트 실거래가 자료에 따르면, 지난달 신고된 전국 아파트 거래 건수는 모두 5만3558건으로 10월(4만1342건)

재경일보 온라인 기자2010.12.15

[아파트시장 동향]강남 재건축 덕에 아파트값 상승세 지속

지난 9일 올해 마지막 한국은행 금융통화위원회에서 기준금리를 연 2.5%로 동결한 가운데 서울, 신도시 아파트시장 3주 연속 오름세를 이어갔다. 수도권도 2주째 상승세다. 10일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번 주 아파트시장은 저가 매물이 소진된 이후 거래가 다

장세규 기자2010.12.11

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비수기 겨울장 ‘될 놈만 된다?’…버블세븐 4주연속 올라

비수기인 12월, 추운 날씨만큼이나 부동산시장에게는 혹독한 계절이다. 특히 올해에는 그 어느 겨울보다도 혹한을 견디고 있다. 하지만 버블세븐이나 신도시 등 유망 지역의 집값이 연속 오름세를 기록하고 있어, 내년 초에는 따스한 봄볕을 쐴 수 있다는 기대감을 가지게 한

김동렬 기자2010.12.09

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[시세]강남권 재건축, 10개월 만에 상승

강남권 재건축 매매변동률이 지난 1월 이후 10개월 만에 상승세로 돌아섰다. 하지만 강남구‧서초구‧강동구‧송파구 등 강남권을 제외한 나머지 지역 중에서는 플러스변동률을 기록한 곳이 하나도 없었다. 5일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 11월 강남

장세규 기자2010.12.05

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[시세]강남권 재건축, 10개월 만에 상승

장세규 기자2010.12.05

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집값 바닥론?…급매만 치고 빠져 ‘급매 바닥론’

지난주 서울, 수도권이 반짝 상승한 후 시장이 다시 소강상태에 머물고 있다. 3일 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면, 이번주 전국 아파트값은 0.04% 오르며 7주 연속 상승장을 기록했다. 하지만 이는 지난주보다는 0.06%p 꺾인 것이다.

김동렬 기자2010.12.03

서울 이어 수도권도 집값 ‘꿈틀’

올 들어 처음으로 서울 및 수도권 주택시장이 동반 상승했다. 장기불황에서 좀처럼 벗어나지 못했던 수도권 시장도 전셋값 급등, 집값바닥론 등으로 인해 실수요자들이 급매물을 중심으로 거래에 나서면서 호가가 많이 오른 것으로 분석된다. 특히 인천의 경우 지난 2월 이후

김동렬 기자2010.11.26

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내년 서울 아파트 입주물량 35% 하락, 가구수는 1.1% 가량 늘어

내년 서울의 아파트 입주물량은 올해 대비 35% 줄어드는 반면 가구수는 1.1% 가량 늘어남에 따라 주택 수급불균형이 심화될 것이란 전망이 나왔다. 부동산정보업체 닥터아파트는 2011년 서울의 입주예정 단지는 올해 3만8530가구보다 35.3% 감소한 2만5629가구(아파트·주상

유선준 기자2010.10.20