부동산일반
1기 신도시 아파트 87% 노후화…재건축 기대감 확산
1기 신도시 아파트 중 30년 이상 노후 주택의 비중이 87%를 넘어서며 본격적인 정비 사업이 추진되고 있다. 하지만 선도지구 중심의 제한적인 사업 추진과 분담금, 이주비 부담 등 복합적인 현실적 과제로 인해 실제 착공까지는 상당한 시간이 소요될 것이라는 전망이 나오고 있다.
서울 원룸 월세 평균 72만원 올해 기준 상승폭 최고
지난달 서울 원룸의 평균 월세가 전월보다 4만원 오른 72만원으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 26일 발표한 '5월 다방여지도'에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대
서울 빌라 역전세 여전하지만 둔화세…전년 比 21%p ↓
서울 연립·다세대(빌라) 전세 거래 4건 중 1건이 여전히 역전세인 것으로 나타났다. 다만, 지난해보다 역전세 비중은 줄어들었다. 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 발표한 자료에 따르면
6년 거주 후 내 집 마련 기회…분양전환형 매입임대주택 1713가구 모집
정부가 장기 임대 후 분양 선택권을 제공하는 분양전환형 매입임대주택의 두 번째 입주자 모집에 나섰다. 국토교통부는 18일 전국 11개 시·도에서 총 1713가구의 입주자를 오는 6월 19일부터 모집한다고 밝혔다.분양전환형 매입임대주택은 공공이 매입 또는 신축한 임대주택에 입주자가 최소 6년간 안정적으로 거주한 후, 본인의 선택에 따라 분양을 받을 수 있는 제도다.
서울 아파트값 0.26%↑ 9개월여만에 최고 상승률
서울의 아파트값이 크게 오르며 9개월여만에 최고 주간 상승률을 나타냈다. 서울 강동구가 0.50% 오르며 6년9개월만에 최대 상승폭을 기록했다. 한국부동산원이 12일 발표한 '6월 둘째주(9일
분양가 부담에 소형아파트 인기 59㎡ 경쟁률 국평보다 높아
분양시장에서 소형 아파트가 인기가 지속되며 전용면적 54㎡의 청약 경쟁률이 이른바 '국민평형'이라고 불리는 전용면적 84㎡의 경쟁률을 넘어섰다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이
강남3구·양천구 주도 서울 아파트값 상승폭 확대
서울의 아파트 매매 가격 오름세가 지속되는 가운데 상승 폭이 갈수록 커지고 있다. 서울을 제외한 수도권과 지방은 전반적으로 하락세가 이어지면서 양극화 현상이 심화되는 분위기다. 한국부동산원
내일부터 전세계약 전 다주택자·보증사고 이력 확인 가능
이달 27일부터 세입자가 전세계약을 체결하기 전 임대인이 다주택자인지, 전세보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚은 이력이 있는지 확인할 수 있게 된다. 연합뉴스에 따르면 국토교통부는 이달 1일 주택도시기금법 개정안이 국회 본회의를 통과함에 따라 '임대인 정보조회 제도'를 확대 시행한다고 26일 밝혔다.
강남구 아파트, 토허제 해제 때 대비 평균 62% 상승
토지거래허가구역(토허구역) 확대 재지정 이후 서울의 평균 아파트 매매가가 급락했으나 서울 강남구를 비롯한 일부 지역에선 상승세가 지속되는 것으로 나타났다. 이른바 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축의 줄임말) 등의 영향으로 신축 가격이 급등하자 강남·양천구 등의 고가 재건축 단지에 수요가 몰리면서 가격이 급등했다는 분석이 나온다.
서울 아파트값 상승폭 확대 똘똘한 한채·재건축 기대감
서울의 아파트 매매가격 상승세가 지속되는 가운데 상승폭이 전주보다 더 확대됐다. 한국부동산원이 22일 발표한 5월 셋째주(5월 19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트
개그우먼 이경실 소유 아파트 경매 나와
개그우먼 이경실 소유의 서울 용산구 이촌동 아파트에 대한 경매 절차가 진행 중인 것으로 확인됐다. 이씨 소유의 293㎡(89평) 아파트에 대한 경매가 오는 27일 서울서부지방법원에서 진행된다. 경매 시작가는 25억5000만원이다. 이촌동 초입에 위치한 이 아파트는 223~317㎡의 24가구로 이뤄졌으며 상당수 가구가 한강을 내려다보고 있다.
강남구·과천시 4월 아파트 매매 절반이상 신고가
지난달 서울 강남구, 경기 과천시 등 일부 고가 단지를 중심으로 종전 최고가와 동일하거나 신고가 거래가 전체의 절반을 넘는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석
압구정 105억·대치 60억…토허제 확대에도 신고가 40%
토지허래허가구역 확대 지정 이후 40일간 강남 3구와 용산구에서 거래된 아파트 40%가 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 압구정 아파트는 64%가 신고가에 거래됐으며, 105억원 거래도 나타났다.
1분기 서울 '국민평형' 평균 매매가 14억5981만원 25.5%↑
지난 1분기 서울에서 소위 '국민평형'이라고 불리는 전용면적 84㎡의 평균 매매가가 14억6천만원에 가까운 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 다방이 29일 국토교통부 실거래가를 토대로 지난 1분기
소득·자산 안 따지는 빌라 전세임대 5천가구 공급
정부가 다음 달부터 입주 신청자의 소득·자산을 따지지 않는 비(非)아파트 전세임대주택을 공급한다. 전세임대는 입주 대상자가 직접 거주하기 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺은 뒤 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 18일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자는 다음 달 전세임대주택 입주자 모집 공고를 낼 예정이다.
남영역 롯데캐슬 헤리티지 청약 92명 중 1명 당첨
롯데건설이 서울 용산구 갈월동 일대에 공급한 청년안심주택 '용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지' 청약에 2만명 가까이 몰렸다. 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 청약 접수를 진행한 결과, 217가구(특별공급 포함) 모집에 1만9869명이 신청해 평균 경쟁률이 91.6대 1을 기록했다.
토허제에 서울 주택 매수심리 7개월만에 최고
토지거래허가구역 해제 여파로 지난달 서울 주택매매 소비심리지수가 지난해 8월 이후 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 부동산 시장은 강남 3구와 용산구 전역 아파트 토지거래허가구
4~5월 10대 건설사 2만1천여가구 분양
4~5월 전국 분양시장에 10대 대형 건설사 아파트 2만여가구가 공급된다. 연합뉴스에 따르면 14일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 10대 대형 건설사(작년 도급 순위 기준)의 4~5월 분양계획
경제
부동산
이재명 "100억 양도차익 세금 형평성 안 맞아"…부동산 세제개편 필요성 강조
이재명 대통령은 부동산 양도소득세와 근로소득세 간 과세 형평성 문제를 지적하며 부동산 세제 개편의 필요성을 강조했다. 고가 부동산 투자에 대한 과세 정상화와 실거주 중심의 조세체계 마련이 필요하다고 밝혔으며, 다주택자 양도세 중과 한시 완화는 정책 후퇴가 아닌 단계적 정상화를 위한 조치라고 설명했다.
