부동산 거래

전현희 반의반값 아파트 10만호 공급 ... 서울시장 경선 주거 공약

30일 07시 42분 현재, 더불어민주당 서울시장 경선 후보인 전현희 의원이 임기 내 '반의반값 아파트' 10만호를 토지임대부 방식으로 공급하겠다는 주거 공약을 발표했다. 이는 이재명 대통령의 부동산 정책 기조를 따른 공공 주택 공급 구상으로, 지난 29일 국회 소통관에서 기자회견을 통해 공개됐다.

경제음영태 기자2026.03.30

4월 입주물량 34.8% 급증, 지방 물량이 증가 견인

4월 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 다만 단기적으로 공급이 크게 늘어난 모습이지만, 증가 폭의 상당 부분은 특정 지역 집중 공급에 기인한 것으로 분석된다. 23일 직방에 따르면 4월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만 6,311세대로 집계됐다. 이는 전년 동기(1만 4,763세대) 대비 10.5%, 전월(1만 2,098세대) 대비로는 34.8% 늘어난 수치다.

경제음영태 기자2026.03.23

수도권 아파트값 상승폭 둔화…강남 약세·강북 상승

전국 아파트 매매가격 상승세가 한층 둔화되며 시장 전반에 관망 분위기가 짙어지고 있다. 수도권을 중심으로 상승 흐름은 이어지고 있지만 강남권 약세와 일부 지역 가격 조정이 나타나고 있다. 반면 전세시장은 역세권과 대단지 중심의 수요가 꾸준히 이어지며 매매시장과 대비되는 견조한 상승세를 지속하고 있다.

경제음영태 기자2026.03.19

서울 집합건물 증여 2월 증가…50·60대 비중 확대

서울에서 집합건물 증여가 2월 들어 다시 증가한 가운데 증여인의 연령 구조에도 변화가 나타나고 있다. 여전히 70대 이상 고령층이 증여의 중심을 이루고 있지만, 최근에는 50~60대 비중이 확대되며 자산 이전 시점이 예전보다 다소 앞당겨지는 흐름이 감지된다.

경제음영태 기자2026.03.16

아파트 규제 반사효과…오피스텔 거래량 1년 새 65.6% 증가

올해 1월 전국 오피스텔 거래량이 전년 동월 대비 큰 폭으로 증가한 것으로 나타났다. 아파트 대출 규제 강화로 인해 일부 실수요가 오피스텔 시장으로 이동한 영향이 반영된 것으로 분석된다. 직방이 9일

경제음영태 기자2026.03.09

서울 아파트값 상승세 4주 연속 둔화…강남3구·용산구 하락

서울 강남3구(서초·강남·송파구)와 용산구의 아파트 가격이 하락 전환했다. 서울과 수도권의 상승 흐름은 이어졌지만, 지역·단지별로는 혼조세가 뚜렷해지며 상승 탄력은 다소 둔화되는 모습이다. 한국부동산원이 26일 발표한 ‘2026년 2월 4주(2.23 기준) 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 0.05% 오르며 전주 대비 상승폭을 이어갔다.

경제음영태 기자2026.02.26

12월 서울 아파트 실거래가 0.35%↑…연간 13.49% 상승

작년 서울 아파트 매매 실거래가격이 12월 기준 전월 대비 0.35% 상승하며 완만한 오름세를 이어갔다. 전년 동월 대비로는 13.49% 상승해 최근 상승 흐름이 뚜렷하게 나타났다.서울시가 23일 한국부동산원의 '공동주택 실거래가격지수' 작년 12월 가격 동향 내용 중

경제음영태 기자2026.02.23

'부동산·대출·상속' 자산 격차 좌우... "자산 지니계수 0.5 상회"

한국 사회의 불평등 축이 ‘소득’에서 ‘자산’으로 이동하고 있다. 자산 지니계수가 소득보다 훨씬 높은 수준을 보이는 가운데, 상위 10%가 전체 자산의 3분의 2를 점유하는 구조가 고착화되고 있다는 분석이 나왔다. 부동산 중심의 자산 구조와 생애 초기의 부채 활용, 그리고 상속·증여가 격차를 가르는 핵심 요인으로 지목된다.

경제음영태 기자2026.02.19

서울 외국인 주택 거래 51% 급감…토지거래허가제 영향

정부가 지난해 8월 외국인을 대상으로 수도권 주요 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 이후 서울 외국인 주택 거래가 절반 이상 감소한 것으로 나타났다. 고가주택 거래 감소폭은 더 컸다. 규제의 직접적 영향이 수치로 확인되면서 시장 과열 억제 효과가 가시화되고 있다는 평가가 나온다.

경제음영태 기자2026.02.12

[부동산 브리핑] 2월 전국 입주물량 ‘급감’…상반기 중 최저치

2월 전국 아파트 입주물량은 1만 2,348세대로 집계되었다. 이는 상반기 중 가장 적은 수준이다. 이는 전월(2만 1,136세대) 대비 약 9,000세대, 전년 동월 대비 6,000세대 이상 줄어든 수치다. 26일 직방에 따르면 수도권은 5,192세대, 지방은 7,156세대가 입주할 예정으로, 전반적인 공급 감소세가 뚜렷하다.

경제음영태 기자2026.01.26

서울 아파트값 0.29%↑ 반년 만에 최대폭 상승…신축·재건축 강세

서울 아파트값이 연초부터 상승세가 지속되고 있다. 재건축·신축 단지를 중심으로 매수세가 유입되면서 주간 상승률이 반년 만에 최고 수준을 회복했다. 다만 지난해 중반 급등 국면과 비교하면 아직 제한적인 반등에 그치고 있어, 향후 흐름을 둘러싼 관망 심리도 동시에 확산되는 모습이다.22일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1월 셋째 주(19일 기준

경제음영태 기자2026.01.22

[부동산 브리핑] 서울 ‘중고가’, 경기 ‘상위가’…대출규제에 자금한계

지난해 수도권 아파트 시장은 대출 규제와 금융 환경 변화에 따라 지역별로 거래가 형성되는 가격대와 구조가 뚜렷하게 달라진 것으로 나타났다. 연초 가격 상승 이후 신고가 행진은 이어졌으나, 시간이 흐를수록 신고가가 발생하는 주요 가격대가 지역별로 차별화되는 양상을 보였다.

경제음영태 기자2026.01.19