부동산 거래

토허제에 서울 주택 매수심리 7개월만에 최고

토지거래허가구역 해제 여파로 지난달 서울 주택매매 소비심리지수가 지난해 8월 이후 7개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 부동산 시장은 강남 3구와 용산구 전역 아파트 토지거래허가구

경제음영태 기자2025.04.15

지난달 주택 매매 30% 이상 증가…서울 아파트 거래 46.7% 급증

서울 아파트 매매량이 급증하며 전국의 주택 거래가 30% 이상 늘어난 것으로 나타났다. 활발한 주택 거래에도 주택 인허가와 착공, 분양, 준공 등의 선행 지표는 모두 하락했다. 국토교통부가 31일 발표한 '2월 주택통계'에 따르면 지난달 주택 매매거래량은 5만698건으로 전월 대비 32.3% 증가했다.

경제음영태 기자2025.03.31

토허제 확대 후 서울 주간 아파트값 상승폭 0.11%로 둔화

서울 아파트값 상승폭이 절반 이하로 꺽인 것으로 나타났다. 한국부동산원이 27일 발표한 '3월 넷째주(24일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사'에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격지수는 전주 대비 0.11% 상승했다.

경제음영태 기자2025.03.27

서울 주택시가총액 2320조원…수도권 67.7% 집중

서울의 주택시가총액이 2300조원이 넘고, 전국에서 수도권 비중이 68%에 육박하는 것으로 나타났다. 한국은행은 26일 오후 통계청과의 공동 포럼에서 지난 1월 새롭게 공표한 2011~2023년 지역별 주택시가총액 주요 편제 결과를 소개하며 이같이 밝혔다. 한은에 따르면 2023년 말 전국 기준 주택시가총액은 6839조원으로 집계됐다.

경제음영태 기자2025.03.26

2월 서울 원룸 평균 월세 67만원…강남구 30만원 더 비싸

지난달 서울 원룸의 평균 월세가 67만원으로 조사됐으며 강남구는 이보다 평균 30만원 더 비싼 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 2월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸

경제음영태 기자2025.03.25

1월 실거래가지수 상승…토호제 해제 후 거래량 늘어

작년 말 하락했던 서울 아파트 실거래가지수가 올해 들어 다시 상승 전환했다. 한국부동산원이 18일 발표한 올해 1월 아파트 실거래가지수는 0.20% 상승했다. 실거래가지수가 오른 것은 당월 거래가격이 이전 거래가보다 높은 금액에 팔린 경우가 많았다는 의미다.

경제음영태 기자2025.03.18

서울 '국민평형' 14억원 돌파…강남3구 평균 20억원 넘어서

지난달 서울 전체 아파트 평균 가격이 14억원을 돌파했다. 토지 거래 허가 구역 해제 이후 강남3구(강남·서초·송파)의 국민평형 가격이 3년 3개월 만에 모두 평균 20억원을 넘은 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난달 서울의 전용면적 84㎡인 이른바 국민평형(국평) 아파트의 평균 거래가격은 14억3895만원으로 전월(13억6859만원

경제음영태 기자2025.03.17

강남·서초 아파트 10건 중 3건 직전 최고가 경신

올해 들어 서울 강남·서초에서 매매된 아파트 10건 중 3건 이상은 직전 최고가를 경신한 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 1∼2월 거래된 서울 아파트 5983건 중 46.1%(2759건)의 매매가가

경제음영태 기자2025.03.10

토허제 해제에 서울 아파트값 상승세…송파구 7년 만에 상승폭 최대

서울시의 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남 3구 아파트 매맷값이 급등했다. 특히 송파구가 가장 높은 상승률을 기록했다. 한국부동산원이 6일 발표한 '3월 첫째주(3일 기준)

경제음영태 기자2025.03.06

지난달 서울 빌라 원룸 전셋값 3%↑ 보증금 평균 2억580만원

지난달 서울의 연립·다세대 원룸 전세 보증금이 전월보다 3% 오른 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 지난 1월 기준으로 서울의 전용 면적 33㎡ 이하 연립·다세대 전월세 수준을

경제음영태 기자2025.02.25

서울 아파트값 0.06%↑상승폭 확대…전국 아파트값 하락폭 축소

서울 아파트값이 전주 대비 상승 폭이 확대했다. 또한 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 하락폭이 축소됐다. 한국부동산원이 20일 공개한 2월 셋째 주 아파트 가격 동향 조사에 따르면

경제음영태 기자2025.02.20

서울 입주전망지수 2년 만에 최저 수준

서울의 아파트 입주전망지수가 큰 폭으로 하락하며 주택시장 회복 기대가 눈에 띄게 약화됐다. 입주전망지수는 분양 계약자의 잔금 납부와 실제 입주 가능성을 가늠하는 지표로, 향후 주택시장 흐름을 선행적으로 보여주는 지표로 활용된다. 최근 지수 하락은 서울 주택시장의 불확실성이 여전히 해소되지 않았음을 시사한다.

경제음영태 기자2025.02.14

2월 전국서 1만2천676가구 분양 작년 대비 반토막

2월 전국에서 분양하는 아파트가 지난해 2월 대비 '반토막' 수준인 것으로 나타났다. 부동산 프롭테크 기업 직방은 모집 공고 기준으로 이번 달 전국 아파트 공급 물량을 조사한

경제음영태 기자2025.02.03

매출 감소에 지난해 상가 임대료 하락…'핫플' 상권만 인기

지난해 오피스 시장은 수도권의 임차 수요 증가 영향으로 임대료가 올랐으나 상가의 경우 오프라인 매출 감소로 인해 임대료가 떨어진 것으로 나타났다. 한국부동산원이 31일 발표한 지난해 4분기 상업용 부동산 임대동향조사에 따르면 지난해 전국의 오피스 임대가격지수는 전년 대비 3.22% 상승했다. 임대가격지수는 시장 임대료 변동을 나타내는 수치다.

경제음영태 기자2025.01.31

지난해 주택 임대차 거래 11% 하락…비아파트 월세 선호 뚜렷

역전세난과 고금리 장기화 등으로 지난해 주택 임대차 거래가 줄어든 가운데 전세사기 여파로 비(非)아파트에서 월세 선호 현상이 두드러졌다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 9일 국토교통부 실거래가를 토대로 작년 한해 거래된 전국 주택의 유형별 임대차 거래를 분석한 결과, 전국 주택(아파트, 연립·다세대, 오피스텔 포함)의 전월세 거래량이 총 155만9578건으로 집계됐다고 밝혔다.

경제음영태 기자2025.01.09