부동산 거래

서울 아파트 매매가격 2주 연속 둔화…시장 관망세

서울 아파트 평균 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화되며 시장 관망세가 짙어지고 있다. 한국부동산원이 4일 발표한 12월 첫째 주(12월1일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.06% 상승했다.

경제음영태 기자2025.12.04

서울 아파트값 0.18% 상승폭 둔화…전세시장 강세

전국 아파트값 상승세는 수도권이 주도했으나 전주 대비 상승폭은 축소됐다. 반면, 전세가격은 상승률을 유지하며 임차 수요가 꾸준함을 보여줬다. 한국부동산원은 27일 발표한 11월 넷째 주(11월24일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 0.06% 상승하며 지난주(0.07%) 대비 상승폭이 줄었다.

경제음영태 기자2025.11.27

12월 전국 2만여 세대 입주…잠실·광명 등 대단지 위주

12월 전국 아파트 입주 예정 물량은 총 2만 77세대로 집계되었으며, 이는 전월(2만 2,999세대) 대비 약 13% 감소한 수치다. 24일 직방 조사에 따르면 입주 물량의 62%인 1만 2,467세대가 수도권에 집중됐다. 특히 잠실과 광명 등의 랜드마크 대단지 위주로 입주가 진행될 예정이라 수요자들의 관심이 높아질 것으로 예상된다.

경제음영태 기자2025.11.24

서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대…주택 소유율 25.8%

지난해 서울에 사는 30대 무주택 가구가 관련 통계 작성 이래 가장 많았다. 동시에 30대 가구주 4명 중 집주인은 1명 뿐으로, 주택 소유율이 역대 최저였다. 혼인이 늦어지고 1인가구가 늘어나는 가운데 서울 집값 급등, 공급 부족, 강화된 대출 규제로 사회 초년생의 생애 첫 내 집 마련이 어려웠기 때문으로 보인다.

경제음영태 기자2025.11.24

서울 아파트값 다시 상승폭 확대…전세도 매물부족에 상승세

10·15 부동산 대책 이후 잠시 둔화하는 듯했던 서울 아파트값 상승세가 다시 확대된 것으로 나타났다. 전세시장 역시 수도권 전반의 매물 부족 현상 속에 상승 기조를 이어갔다.한국부동산원이 20일 발표한 11월

경제음영태 기자2025.11.20

10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77% 감소…강남3구 '덤덤'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 한 달이 지나는 동안 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 감소하며 시장이 뚜렷한 위축세를 보이는 것으로 나타났다.

경제음영태 기자2025.11.13

10.15 부동산 대책 이후, 수도권 비규제지역 '풍선효과'

지난 10.15 주택시장 안정화 대책 발표 이후, 수도권 아파트 매매 시장은 규제 강도에 따라 지역별 온도차를 보이고 있다. 전반적인 거래량은 급감했지만, 규제에서 벗어난 비규제지역에서는 오히려 거래가 증가하는 '풍선효과'가 두드러지게 나타나고 있다.직방이 10일 국토교통부 수도권 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과, 10.15 대책 이후 20일간(10.16~11.4) 수도권 아파트 매매 거래량

경제음영태 기자2025.11.10

서울 아파트값 상승폭 둔화…경기 일부 지역 ‘풍선효과’

서울 아파트값의 상승폭이 2주 연속 둔화된 반면, 수도권 일부 비규제 지역은 상승세가 확대되며 풍선효과가 나타났다. 이는 대출 규제 강화와 토지거래허가구역에 따른 2년 실거주 의무 부과로 갭투자 수요가 감소하고, 거래와 관망세가 뚜렷해진 결과로 분석된다.

경제음영태 기자2025.11.06

내년 상반기 주택가격 상승 기대감 ‘절반 이상’

정부가 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역과 경기 주요 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정했지만, 주택시장에 대한 소비자들의 낙관적 전망은 식지 않은 것으로 나타났다.

경제음영태 기자2025.11.05

[부동산 브리핑] 11월 분양 3만6642세대, 비규제 지역 공급 늘어

국내 분양시장이 연말로 접어들며 수도권 중심의 대규모 공급 흐름을 보이고 있다. 규제 강화와 금융 부담 요인 속에서도 건설사들은 연내 일정 소화를 서두르고 있지만, 청약시장에선 ‘선별 참여’ 기조가

경제음영태 기자2025.11.03

[부동산 리포트] 10·15대책에 서울 아파트값 상승폭 둔화

부동산 시장이 10·15 대책 이후 ‘숨 고르기’에 들어갔다. 서울과 수도권의 아파트값은 상승세를 이어갔지만 전주 대비 오름폭이 눈에 띄게 둔화됐다. 한국부동산원이 30일 발표한 10월 넷째 주(10월27일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격과 전세가격 모두 전주 대비 0.07% 상승했다. 매매가격 상승률은 직전 주(0.12%)보다 둔화됐다.

경제음영태 기자2025.10.30

[부동산 브리핑] 11월 입주물량 2만 2203세대…전월 대비 2배 증가

연말을 앞두고 전국 아파트 입주물량이 크게 증가했다. 27일 직방 조사에 따르면 2025년 11월 전국 입주물량은 2만 2,203세대로, 전월 대비 약 2배 증가했다. 최근 4개월간 월평균 입주물량(1만 3천여 세대)을

경제음영태 기자2025.10.27

10·15 대책 직후에도 서울·경기 아파트값 '강세'

10·15 부동산 대책 발표 직후에도 서울 아파트 매매가격이 0.50% 오르며 수도권 상승세를 견인했다. 전세시장 역시 수도권 중심으로 강세를 보였다. 이번 상승세는 10·15 대책 시행 직전 매수세 집중과 대단지 위주로 가격 기대심리가 높아진 영향으로 풀이된다.

경제음영태 기자2025.10.23

서울 아파트값 2주간 0.54% 올라... 수도권 매매·전세 상승 주도

최근 2주간 서울 아파트값이 0.54% 오르며 전국 평균을 크게 상회한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 16일 발표한 10월 둘째 주(10월13일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 추석 연휴로 인해 9월 5주 대비 2주간 누계로 전국 아파트 매매가격은 0.13%, 전세가격은 0.07% 상승한 것으로 나타났다.

경제음영태 기자2025.10.16

10월 전국 5만1천여가구 공급 3년10개월 만에 최대

가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국에서 5만가구가 넘는 아파트가 분양된다. 1일 부동산R114에 따르면 이달 전국에 분양되는 아파트는 57개 단지, 총 5만1천121가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 올 상반기 월평균 분양 물량(1만1천725가구)의

경제음영태 기자2025.10.01

8월 서울 집값 상승폭 둔화…재건축·대단지 중심 상승 주도

8월 전국 주택시장은 매매·전세·월세 가격이 모두 상승했지만, 상승폭은 전반적으로 둔화됐다. 서울은 재건축과 대단지를 중심으로 매매가격 상승세를 이어갔으나, 6월 정점 대비 상승폭은 절반 이하로 줄었다. 전세와 월세 시장 역시 수도권 중심의 상승세가 나타났으며, 지방은 지역별로 등락이 엇갈리는 혼조세를 보였다. 특히 전월세전환율이 전국 평균 6.5%를 돌파하며

경제음영태 기자2025.09.15