부동산 거래
8월 아파트 분양 58% 증가…분양가 승패 가를 듯
올해 8월, 전국적으로 약 2만 5천 세대의 아파트 분양이 예정되어 있다. 이는 지난해 같은 달과 비교해 58% 증가한 수치로, 특히 전체 물량의 68%가 수도권에 집중될 전망이다. 하지만 최근 강화된
서울 원룸 전세·월세 동반 하락…지역별 양극화 뚜렷
서울 소형 원룸 시장에서 전세와 월세가 동반 하락한 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 24일 발표한 ‘6월 다방여지도’에 따르면, 전용면적 33㎡ 이하의 연립·다세대 원룸 평균 전월세
6·27 대출 규제 효과…서울 아파트, 3주 연속 '숨 고르기'
정부의 6·27 대출 규제가 시장에 점차 반영되면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연속 둔화하는 흐름을 보이고 있다. 강남 3구를 비롯한 주요 인기 지역의 상승폭이 눈에 띄게 줄었고, 경기도 핵심 지역들도 유사한 패턴을 보이며 수요 위축 및 매수 관망세가 확대되는 분위기다.
서울 집값 6년10개월 만에 최대폭 상승…대출 규제, 이번엔 통할까?
서울 주택 시장이 6월 기준으로 6년 10개월 만에 가장 큰 폭의 가격 상승세를 기록했다. 한국부동산원이 7월 15일 발표한 '6월 전국 주택 가격 동향 조사'에 따르면, 서울 주택 매매가격은 전월 대비 0.95% 상승해 2018년 9월(1.25%) 이후 최대폭을 기록했다. 특히 아파트 가격 상승률은 1.44%로, 같은 해 9월(1.84%) 이후 최고치다.
서울 아파트 거래량 45% 폭증…DSR '막차' 수요 포착
5월 전국 부동산 시장은 전반적으로 숨 고르기 양상을 보였지만, 아파트와 상가·사무실 유형이 상승세를 주도했다. 특히 3단계 스트레스 DSR 대출 규제 시행을 앞둔 '막차 수요'가 서울 아파트 거래량과 거래금
올해 하반기 집값 상승 전망 49% 4년만에 최고치
정부의 초강력 대출 규제에도 올해 하반기 주택 매매가격이 오를 것이란 낙관론이 우세한 것으로 나타났다. 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114는 지난달 17일부터 지난 1일까지 전국 961명을 대상으로 하반기 주택시장 전망 설문조사를 한 결과, 응답자의 49%가 주택 매매가격 상승을 전망했다고 7일 밝혔다.
1기 신도시 아파트 87% 노후화…재건축 기대감 확산
1기 신도시 아파트 중 30년 이상 노후 주택의 비중이 87%를 넘어서며 본격적인 정비 사업이 추진되고 있다. 하지만 선도지구 중심의 제한적인 사업 추진과 분담금, 이주비 부담 등 복합적인 현실적 과제로 인해 실제 착공까지는 상당한 시간이 소요될 것이라는 전망이 나오고 있다.
서울 원룸 월세 평균 72만원 올해 기준 상승폭 최고
지난달 서울 원룸의 평균 월세가 전월보다 4만원 오른 72만원으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 26일 발표한 '5월 다방여지도'에 따르면 지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대
'내 집 마련의 기회' 청년·신혼·신생아 매입임대주택 2차 모집
국토교통부가 이달 26일부터 전국 15개 시·도에서 청년 및 신혼·신생아 가구를 위한 ‘2차 매입임대주택 입주자 모집’을 시작한다. 이는 청년 주거안정과 신혼부부의 출산·양육 부담 완화를 지원하기 위한 주거복지 정책의 일환이다. 이번 모집은 1차보다 공급 규모가 확대된 총 4943가구로 청년 2508가구, 신혼·신생아 가구 2435가구를 모집한다.
서울 빌라 역전세 여전하지만 둔화세…전년 比 21%p ↓
서울 연립·다세대(빌라) 전세 거래 4건 중 1건이 여전히 역전세인 것으로 나타났다. 다만, 지난해보다 역전세 비중은 줄어들었다. 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 발표한 자료에 따르면
분양가 부담에 소형아파트 인기 59㎡ 경쟁률 국평보다 높아
분양시장에서 소형 아파트가 인기가 지속되며 전용면적 54㎡의 청약 경쟁률이 이른바 '국민평형'이라고 불리는 전용면적 84㎡의 경쟁률을 넘어섰다. 5일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이
강남3구·양천구 주도 서울 아파트값 상승폭 확대
서울의 아파트 매매 가격 오름세가 지속되는 가운데 상승 폭이 갈수록 커지고 있다. 서울을 제외한 수도권과 지방은 전반적으로 하락세가 이어지면서 양극화 현상이 심화되는 분위기다. 한국부동산원
내일부터 전세계약 전 다주택자·보증사고 이력 확인 가능
이달 27일부터 세입자가 전세계약을 체결하기 전 임대인이 다주택자인지, 전세보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚은 이력이 있는지 확인할 수 있게 된다. 연합뉴스에 따르면 국토교통부는 이달 1일 주택도시기금법 개정안이 국회 본회의를 통과함에 따라 '임대인 정보조회 제도'를 확대 시행한다고 26일 밝혔다.
5월 아파트 입주전망지수 7.6p↑…서울 7개월만에 110 넘어
대출금리 하락과 수도권 및 지방 대도시 집값 상승 등 영향으로 이달 아파트 입주전망지수가 높아진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 5월 전국 아파트
강남구·과천시 4월 아파트 매매 절반이상 신고가
지난달 서울 강남구, 경기 과천시 등 일부 고가 단지를 중심으로 종전 최고가와 동일하거나 신고가 거래가 전체의 절반을 넘는 것으로 나타났다. 부동산 플랫폼 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석
압구정 105억·대치 60억…토허제 확대에도 신고가 40%
토지허래허가구역 확대 지정 이후 40일간 강남 3구와 용산구에서 거래된 아파트 40%가 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 압구정 아파트는 64%가 신고가에 거래됐으며, 105억원 거래도 나타났다.
5월 전국 아파트 1만7175가구 분양…작년동월 대비 7% 줄어
5월 전국에 아파트 1만7176가구(일반분양 1만65가구)가 공급된다. 부동산 플랫폼 직방은 28일 내달 전국 분양 물량이 22개 단지, 1만7176가구(일반분양 1만65가구)로 작년 동월 대비 7% 줄어든
소득·자산 안 따지는 빌라 전세임대 5천가구 공급
정부가 다음 달부터 입주 신청자의 소득·자산을 따지지 않는 비(非)아파트 전세임대주택을 공급한다. 전세임대는 입주 대상자가 직접 거주하기 원하는 주택을 구하면 LH가 집주인과 전세계약을 맺은 뒤 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도다. 18일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택사업자는 다음 달 전세임대주택 입주자 모집 공고를 낼 예정이다.
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