부동산 거래

[8월 마지막주 분양캘린더] 급감하는 공급…전국 7개 단지에서 총 3,925가구 분양

부동산114(www.r114.com)는 8월 마지막 주(24일-30일)에는 전국 7개 단지에서 총 3,925가구(일반분양 3,477가구)가 분양한다고 밝혔다. 서울 강동구 천호동 '힐데스하임천호', 경기 시흥시 정왕동 '호반써밋더프라임' 등이 청약을 받는다. 모델하우스는 9곳이 개관 예정이며 대표적인 곳은 경기 평택시 고덕면 '힐스테이트고덕스카이시티', 대구 서구 원대동 '서대구센트럴자이', 광주 북구 임동 '금남로중흥S-클래스&두산위브더제니스' 등이다.

음영태 기자2020.08.24

부동산금융에 몰린 돈 2천100조…"실물경제 뇌관 될라“

저금리 기조 속에 집값 상승세가 계속되며 부동산 금융에 몰린 돈이 2천100조원을 넘어선 것으로 집계됐다. 집값이 갑자기 떨어지거나 금리가 상승하면 부실화해 실물경제의 뇌관으로 작용할 우려가 크다는 지적이 제기된다.

음영태 기자2020.08.20

‘전세값 어디까지 오를까’…서울 아파트 전셋값 59주째 상승

전세가 품귀 현상이 확대됨에 따라 서울 아파트 전셋값이 59주 연속 상승하는 등 전셋값 상승세가 심상치 않다. 임대차 3법 시행으로 전세 계약 기간이 4년으로 늘어나고 보증금 인상률이 5%로 제한되자 집주인들이 미리 보증금을 올려 받으려는 움직임이 늘면서 전셋값이 오른 것으로 보인다.

음영태 기자2020.08.13

서울 아파트 평균 매매가 10억 원 돌파…7년 새 2배 증가

서울 아파트의 평균 가격이 10억원을 돌파했다는 민간 조사업체의 분석이 나왔다. 2013년 5억1천753만원이었던 서울 아파트의 평균 가격이 7년 만에 2배 수준이 됐다. 부동산114는 지난달 말 기준 서울 아파트의 평균 가격이 10억509만원을 기록해 처음으로 10억원을 넘겼다고 12일 밝혔다.

음영태 기자2020.08.12

부동산 유튜버·카페도 특별점검…정부 “내사·입건 조치 등 강력 대응”

정부가 매매·전세가 담합 등 부동산시장을 교란하는 행위에 대한 특별점검을 진행한다. 부동산카페나 블로그, 유튜브 등 온라인 플랫폼의 교란행위에 대해서도 합동 특별 점검해 의심사례가 나올 경우, 내사 및 형사 입건 조치하는 등 적극 대응하겠다고 밝혔다.

음영태 기자2020.08.12

상가·오피스도 주택으로 임대…정부 “주거용도 전환 사업 지원”

정부가 민간사업자도 공실 오피스·상가를 주거 용도로 전환해 공공지원 민간임대주택으로 공급할 수 있도록 지원하겠다고 밝혔다. 정부는 4일 발표한 '서울권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안'에 따르면 도심 오피스·상가 공실 문제를 해결하고 주택 공급을 늘리기 위해 민간 사업자에게도 공실 오피스·상가를 매입한 뒤 주거 용도로 전환·공급하는 사업을 허용하기로 했다.

음영태 기자2020.08.04

경실련, "文정부 3년, 서울 아파트 가격 52% 올랐다"

문재인 정부 3년간 서울 아파트 가격이 6억1천만원에서 9억2천만원으로 52% 상승했다는 조사가 나왔다. 경제정의실천시민연합의 조사에 따르면 서울 아파트값 연간 상승률은 과거(이명박·박근혜) 정부보다 12배 빨랐다.

음영태 기자2020.08.03

서울 아파트 전세 계약 ‘반토막’…‘전세 씨 말랐다‘

임대차 3법 시행이 추진되면서 수도권 전세 시장에서 전세값 상승과 함께 매물 품귀 현상이 본격화되고 있다. 서울에서 아파트 전세 계약이 9년 만에 최소를 기록하며 빠른 속도로 전세 시장이 위축되고 있다. 전·월세 거래량은 세입자의 확정일자 신고를 토대로 집계되어 추가로 신고될 가능성은 있지만 이런 추세는 크게 변하지 않을 것으로 예상된다.

음영태 기자2020.08.03

상반기 주택 63만건 매매…작년 동기보다 2배↑

올해 상반기 주택 매매 거래량이 통계 작성 이래 최대 수준을 기록했다. 시장에 유동성이 불어나고 수도권 일대에서 시장이 과열되면서 주택 매매도 크게 불어난 것으로 풀이된다. 국토교통부는 올 상반기 주택 매매 거래량은 62만878건으로 작년 동기(31만4천108건)에 비해 2배 수준으로 늘었다고 밝혔다.

음영태 기자2020.07.22

용산공원, 남산과 연결해 녹지축 회복한다…8월부터 전면 개방

서울 용산미군기지 옆 옛 방위사업청 부지로 옮길 예정이었던 경찰청 시설이 용산 정비창 정비 지역으로 이전하면서 용산공원으로 들어간다. 국가공원인 용산공원 면적은 300만㎡에 육박하는 수준으로 넓어지고 남산과 연결되는 녹지축이 보강될 수 있게 됐다.

음영태 기자2020.07.21

[7·10 대책] 정리 수순 밟는 등록임대제도

정부가 등록 임대주택제도를 대폭 축소하기로 하면서 등록임대제도가 정리 수순을 밝게 됐다. 4년짜리 단기 등록임대는 폐지하고, 8년짜리 장기임대는 임대의무기간을 10년으로 늘리되 매입임대에선 아파트는 제외하기로 했다.

음영태 기자2020.07.10

3억 넘는 아파트 사면 전세대출 회수…10일 후부터 시행

오는 10일 이후 투기지역과 투기과열지구에서 시가 3억 원이 넘는 아파트를 산 뒤 다른 집에서 전세를 살면 전세대출을 받을 수 없다. 또한 전세대출을 받았다면 즉시 회수된다. 공적 보증기관(주택도시보증공사)의 1주택자 전세대출 보증 한도가 2억원으로 줄어들고 사적 보증 한도 역시 3억원으로 낮아진다.

음영태 기자2020.07.08

스텝 꼬인 등록임대…임대차3법 앞두고 ‘출구전략’ 고민하는 정부

정부가 등록임대주택 제도 운용을 두고 고민에 빠졌다. 정부는 다주택자를 양질의 임대주택을 공급하는 집주인으로 만들어 보겠다며 3년 전부터 각종 세제와 대출 혜택을 제시하며 등록임대 활성화에 나섰으나 지금으로선 제도의 존폐까지 언급되는 상황이다. 이제는 '임대차 3법'의 추진으로 등록임대의 공적 의무가 더 이상 특별한 것이 아니게 되는 상황이 됐기에 등록임대에 대한 특혜를 유지할 명분이 없어졌기 때문이다.

음영태 기자2020.07.08

잔금대출 논란…금융위 부위원장 "부족한 부분 추가 고민“

손병두 금융위원회 부위원장은 6일 '6·17 부동산 대책'으로 아파트 잔금 대출이 줄어들었다는 논란에 "경과 규정을 일관성 있게 적용한 원칙의 범위 내에서 풀어보려고 하지만, 부족한 부분이 있으면 추가적인 것을 고민하고 있다"고 밝혔다.

경제음영태 기자2020.07.06

2분기 전국 오피스텔 매매가격 하락…서울도 상승세 둔화

2분기 전국 오피스텔 매매가격이 하락했다. 서울의 오피스텔은 가격이 상승했으나 오름폭은 전분기보다 줄었다. 감정원은 코로나19 확산에 따른 여파로 투자수요가 줄면서 가격이 떨어진 것으로 분석했다.

음영태 기자2020.07.01

유주택자 10명 중 6명 "하반기에 서울 전셋값 오른다“

유주택자가 무주택자보다 하반기에 서울 전셋값 상승을 전망하는 비율이 더 높다는 조사 결과가 나왔다. 직방이 지난달 12∼22일 자사 애플리케이션 이용자 4천90명을 상대로 벌인 모바일 설문조사에서 전체 응답자의 56%(2천289명)가 자기 거주지역의 하반기 주택 전세 시장이 상승할 것이라고 예상했다고 1일 밝혔다.

음영태 기자2020.07.01